Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Třetina všech bytů je v „panelech“

  15:00aktualizováno  15:00
Je to česká rarita: přibližně každý třetí byt v zemi je panelový. V téměř osmdesáti tisících panelových domů je zhruba milion dvě stě tisíc bytů. V nich žije přes tři miliony lidí, tedy třetina všech obyvatel Česka.

„Přestože sídliště obvykle nepatří k atraktivním lokalitám, u nás je zatím o paneláky stále zájem. Ceny bytů v nich proto nejsou nižší než ceny bytů v cihlových domech,“ upozornil Michal Hadlač z brněnského Institutu regionálních informací. Za pár let však podle něj budou sídliště představovat vážný problém.

Obnova za stovky miliard

Nejvíce panelových domů se v Česku postavilo v letech 1971 až 1980. Tehdy vyrostlo kolem 33 tisíc domů s více než 468 tisíci bytů. Vyřešily částečně problém s bydlením, mají však spoustu vad. Pokud mají dál sloužit, potřebují údržbu i nákladnou rekonstrukci.

Odborníci odhadují, že opravy panelových domů v Evropské unii spolknou v následujících letech v přepočtu asi 10,3 bilionu korun. Paneláky v České republice si vyžádají 300 až 400 miliard korun, přičemž v letech 2007 až 2013 by Česko mohlo získat 140 až 150 miliard z evropských fondů.

Řada měst i jiní vlastníci panelových domů se do jejich oprav a do oživení prostředí sídlišť pustili s vervou už před lety. Využili totiž výhodné finanční podpory státu. Odborníci na trh s byty se však obávají, že jakmile se obce, družstva či velké firmy panelových bytů zbaví a rozprodají je, opravy skončí a domy rychle zchátrají.

VÝVOJ CEN BYTŮ SLEDUJTE
NA CENYBYTU.IDNES.CZ

„Zatímco v minulosti se do paneláků stěhovali lidé ze všech sociálních vrstev, dnes se situace mění. Lidé, kteří mají peníze nebo si mohou vzít úvěr či hypotéku, prchají do bytů v klidnějších lokalitách nebo do rodinných domků. Sídliště budou časem obývat jen lidé s nejnižšími příjmy,“ míní ostravský geograf Milan Polednik.

Budou zbourány?

Shodně s Hadlačem je přesvědčen, že jednotliví majitelé bytů ani malá družstva vlastníků nebudou schopni zorganizovat, natož zaplatit rozsáhlé rekonstrukce a modernizace domů. Podle obou mužů hrozí, že u nás nastane podobná situace jako v bývalém východním Německu, kde opuštěné panelové domy raději bourají.

„Městům nakonec nezbude než řešit, co s ruinami, které budou ohrožovat lidi. Radnice by se neměly panelových domů a odpovědnosti za ně neuváženě zbavovat. Je to krátkozraké,“ varuje Hadlač.

Autoři:



Nejčtenější

Česká pošta se chtěla zalíbit na Facebooku, sklidila výsměch

Česká pošta na svém Facebookovém profilu vyhlásila soutěž o modré reklamní...

Po pošťácké internetové televizi, kterou loni Česká pošta rozjela na kanále YouTube, nyní rozpačitě baví své zákazníky...

To by stačilo. Šéf Korean Air odvolal své dvě dcery, firmě dělaly ostudu

Dcery ředitele Korean Air Emily Cho (vlevo) a Heather Cho

Šéf korejských aerolinek Čo Jang-ho v minulých dnech vyhodil z firmy své dvě dcery. Důvodem bylo jejich nedůstojné...



Žena v letadle dostala jablko, po přistání jí za něj napařili pokutu

Boeing 767 společnosti Delta

Na svou cestu z Paříže do amerického Denveru společností Delta Air Lines jen tak nezapomene Crystal Tadlocková. Žena...

KVÍZ: Kolik chmele je v půllitru a co je spilka? Otestujte se, co víte o pivu

(Ilustrační snímek)

Jsme národ pivařů. Alespoň to platí o spotřebě na hlavu. Každý Čech do sebe za rok otočí v průměru pár set půllitrů....

Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...

Další z rubriky

Zájem o českou dovolenou roste. Hotely jsou plné a daří se i pronajímatelům

Novým krumlovským architektem bude Ondřej Busta z pražského ateliéru Robust...

Češi milují Česko. Nebo alespoň cestování po něm. Počet hostů v hromadných ubytovacích zařízeních totiž poprvé...

Otevírací doba obchodů o svátcích

(Ilustrační snímek)

Zákon o prodejní době v maloobchodě a velkoobchodě nařizuje, že obchody s plochou nad 200 m² musí mít zavřeno...

Manažery státní firmy, která vyrábí semtex, stíhá policie

Policisté před areálem chemičky Explosia v Pardubicích-Semtíně. (20. dubna 2011)

Policie stíhá dva klíčové manažery pardubického výrobce výbušnin Explosia kvůli podezření z nezákonného vývozu...

Najdete na iDNES.cz