Tržní nájemné bude v letošním roce klesat

  11:35
V posledních letech se tržní nájmy začaly postupně snižovat a podle odborníků bude tento trend pokračovat i letos. Pokles neregulovaných nájmů se nejvíce projevuje v Praze.

"Tržní nájmy se v Praze snižují již zhruba tři roky," říká Ivo Gavlas z aukční a realitní agentury Gavlas. Za tuto dobu klesly ceny přibližně o deset procent."

Naopak v řadě dalších měst však ještě donedávna ceny každým rokem stoupaly. Například v Brně bylo možné v roce 2000 pronajmout byt 3+1 za cenu okolo 6 tisíc korun měsíčně, zatímco v roce 2003 byl stejný byt za 9 tisíc korun měsíčně.

Nyní již ceny stagnují a očekává se, že brzy začnou klesat. Největší pokles předpokládají odborníci u bytů v panelových domech. Hlavní příčinou toho je především horší stav domů, vysoké náklady na služby, ale také například nedostupnost míst na parkování.

Dalším z důvodů je zvětšující se obliba vlastnického bydlení. "Dnes se spíše vyplatí vzít si hypotéku než platit tržní nájem, také proto bude klesat," vysvětluje Jaroslav Horký z realitní kanceláře Horren.

Dostupnost hypoték se totiž stále zvyšuje a jejich úroky jsou na historickém minimu. Díky tomu je často měsíční splátka hypotečního úvěru nižší než samo nájemné. Navíc některé banky umožňují čerpat hypoteční úvěr i ve výši sta procent kupní ceny.

Vliv na klesající tendenci tržního nájemného mají také nízké úrokové sazby v bankách. Lidé proto hledají způsob, jak lépe zhodnotit své úspory. Jedním z nich jsou investice do nemovitostí, které poté nabízejí k pronájmu.

"Nabídka bytů je díky tomu obrovská a stále stoupá. Přitom poptávka už neroste," dodává Ivo Gavlas.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů

28. března 2024  17:07,  aktualizováno  17:43

Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...