Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéky jsou nejlevnější od roku 2003, jejich získání je ale těžší

  7:23aktualizováno  8:41
Průměrná úroková sazba hypoték klesla v prosinci na 3,56 procenta, což je nejnižší hodnota za dobu existence ukazatele Fincetrum Hypoindex. Index sleduje průměrnou úrokovou sazbu hypoték bez ohledu na dobu fixace od roku 2003. Podmínky pro získání hypotečních úvěrů jsou ale přísnější.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

"Sazby dosáhly rekordní úrovně i přesto, že některé banky v prosinci již mírně zdražily. Lidé si však dokázali vyhledat nejlevnější nabídky," okomentoval čerstvé údaje vedoucí analytik společnosti Fincentrum Josef Rajdl.

Nejvíce poklesly úrokové sazby u jednoletých fixací. V průměru má tato fixace úrokovou sazbu 4,14 procenta, oproti listopadovým 4,38 procenta.

Díky nízkým úrokovým sazbám je stále nejvíce v oblibě pětiletá fixace. U té sazba klesla na 3,5 procenta.

Prosinec byl podle indexu rekordní i v objemu poskytnutých hypoték. Banky v posledním měsíci roku 2011 poskytly 7 293 hypoték za 12,85 miliardy korun, což je nejvyšší částka za jeden měsíc v uplynulém roce. Absolutní rekord v objemech hypotečních úvěrů si drží červen 2007, kdy objemy dosáhly 18 miliard korun.

"Obvyklé utlumení aktivity v závěru roku bylo tentokráte vystřídáno mohutným finišem, čemuž přispělo několik faktorů: nákupy nemovitostí za nižší DPH, refinancování úvěrů, jimž končí fixace v následujícím pololetí z důvodu zajištění nižších sazeb. Celoročně pak na vyšší objemy mělo také vliv, že stavební spořitelny již nemohou konkurovat bankám," uvedl Rajdl.

Podle odhadů Hypoteční banky poskytly banky loni hypotéky za 117 miliard korun, což představuje zhruba 40procentní nárůst oproti roku 2010. V loňském roce se také podle údajů indexu uskutečnilo mnoho hypotečních akcí a slevových nabídek. Většinou se týkaly zrušení či snížení poplatku za zpracování úvěru, nebo akčních snížení úrokových sazeb u hypoték.

Podmínky pro získání úvěrů na bydlení se kvůli omezení rizikovosti úvěrů nicméně stále zpřísňují. Vyšší jsou například požadavky na měsíční příjem a vzácností začínají být stoprocentní úvěry. Přestává totiž platit, že hodnota nemovitostí s časem roste, upozorňují svorně banky. Bez počáteční investice, a tedy vlastních naspořených peněz je pořízení nového bydlení na úvěr čím dál složitější.

Autoři: ,




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Nejžádanější benefit: pružná pracovní doba. Osvícené firmy na to slyší

Lidí bez práce je rekordně málo a zkrácené a flexibilní úvazky patří k nejžádanějším benefitům. Lidé si chtějí lépe řídit práci tak, aby jim ladila s rodinným...  celý článek

Severně od Chebu, kousek od německých hranic, vznikají housle, violy, basy a...
Housle pro Ameriku, kytary pro Rusko. Český výrobce plánuje expanzi

V Lubech na Chebsku se rodí housle, violy, čela, kontrabasy a kytary. Za minulého režimu zásoboval podnik pod názvem Cremona všechny země RVHP, předloni...  celý článek

Ilustrační foto
Bolestné za sucho má cenovku 2 miliardy, zemědělci původně požadovali tři

Zemědělci dostanou jako odškodnění za letošní sucho až dvě miliardy korun, rozhodla vláda. Ovocnáři a školkaři pak dalších 208 milionů za škody způsobené...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.