Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Libereckém kraji rostou stovky nových bytů

  10:35aktualizováno  10:35
Sháníte nový byt? Šance nalézt bydlení odpovídající vašim představám je teď nejvyšší za poslední roky. V kraji, především pak v Liberci, vznikají stovky nových bytů. Stavební firmy a investoři je chtějí postavit před tím, než budou muset zaplatit vyšší daň z přidané hodnoty.
Největší rozmach zažívá Liberec, lidé mají stále častěji zájem i o dražší bydlení, na odbyt jdou hlavně větší byty

Největší rozmach zažívá Liberec, lidé mají stále častěji zájem i o dražší bydlení, na odbyt jdou hlavně větší byty | foto: Profimedia.cz

"V Liberci je stále vyšší poptávka po bytech, než nabídka," říká Petr Šmákal z firmy RealityPlus.

Už loni přicházely firmy s novými nabídkami, letos jich podstatně přibylo. Například nové bytové domy v Liberci-Rochlici nebo Americké ulici. "Za dva týdny prodeje jsme prodali jeden celý bytový dům," řekl Martin Kulhánek ze společnosti Imobilien AG, která byty v Rochlici staví.

V samotném Liberci přitom soukromé projekty na byty byly v minulých letech výjimkou, převládaly hlavně družstevní byty města a Intermy. Těsně před dokončením jsou desítky dalších bytů.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

Podle informací MF DNES se navíc v Liberci a okolí chystají ještě další velké bytové projekty, které zatím nejsou ke zveřejnění. V jiných městech jsou nové byty zatím spíše výjimkou. Firmy začínají objevovat Jablonec nad Nisou, v České Lípě mají naopak potíž zaplnit i družstevní byty se státní dotací.

I když jsou ceny nových bytů dražší, než například družstevních s dotací, stále jsou na mnohem přijatelnější úrovni než například v Praze. Proto se po bydlení v Liberci rozhlíží i lidé z Prahy. Někteří si tu byty pořizují i jen jako víkendovou základnu pro lyžování na Ještědu.

V kraji ale panují velké rozdíly v cenách novostaveb: například v Jilemnici se nové byty prodávají ještě pod dvacet tisíc korun za metr, v Liberci se mnoho bytů pod 25 tisíc korun sehnat nedá.

Ceny se ale těžko srovnávají: vybavení se často velmi liší. Zcela jinde jsou ceny horských apartmánů, které rostou v Krkonoších a Jizerských horách, tady můžete zaplatit až 60 tisíc korun za metr.

Zkušenosti investorů ukazují, že lidé v kraji bohatnou a mají zájem o čím dál kvalitnější bydlení. Na odbyt jdou hlavně větší byty. Některé projekty už vůbec nenabízí byty o velikosti 1+kk.

Přibývají i luxusnější projekty
Přibývají i podstatně luxusnější projekty, například byty v Americké ulici budou mít nonstop ostrahu a recepci. To vše se promítne i v ceně.

Největší zájem o nové byty mají podle realitních makléřů hlavně mladší lidé a rodiny. Další silnou skupinou kupujících jsou také lidé, kteří byty kupují jako investici a chtějí je dál pronajímat nebo přenechat potomkům. "Zvažovali jsme koupi spíše bytu v panelovém domě, ale rozdíly v ceně už nejsou tak velké. Takto budeme platit mnohem méně za topení a budeme v novějším a snad i kvalitnějším bytě," řekla Lenka Plíšková z Liberce.

Postavit nový byt ale neznamená automaticky okamžitě sehnat kupce. Řada již dokončených projektů není ještě stále zaplněná, například polyfunkční dům v Lipové ulici v centru Liberce. "Jsou tam ještě volné hlavně nejmenší a největší byty," podotkl Jiří Zeliesko z realitní kanceláře Relia.

Autoři:


Nejčtenější

Zoot řeší množství vráceného zboží, čeká ho boj se Zalandem

Prodejna e-shoopu Zoot v Praze.

Nakupovat oblečení a boty po internetu není zatím pro většinu Čechů obvyklé. Na tomto poli se přitom právě rozhořel boj...

Mladík šel do práce 22 kilometrů pěšky. Šéf mu za oddanost daroval auto

Americký student Walter Carr byl z nečekaného daru dojatý.

Walter Carr, osmnáctiletý nováček ve stěhovací firmě Bellhops, měl svou první práci odvést v domě v americkém Pelhamu....



Lidé se stěhují do okolí měst, každé ráno pak tráví v autech v kolonách

Stávka na francouzské železnici nahnala více lidí do aut. V Paříži se tvoří...

Kvůli vysokým cenám bydlení ve městech roste poptávka po nemovitostech v jejich okolí. „Evidujeme meziroční růst zájmu...

Čokoláda Toblerone se vrátí ke svému původnímu tvaru, mezery se neosvědčily

Čokoláda Toblerone

Tradiční švýcarská čokoláda Toblerone se vrátí ke svému původnímu tvaru. Její americký majitel předloni zvětšil mezery...

Do důchodu později a jiné daně, radí Česku OECD

Ilustrační snímek

Česko by mělo navázat věk pro odchod do důchodu na očekávanou délku života. Doporučuje to Organizace pro hospodářskou...

Další z rubriky

V Česku roste spotřeba alkoholu. Více než Češi pijí jen Litevci

Alkohol (ilustrační foto)

V Česku spotřeba alkoholu roste, a to i u dětí. V Rusku naopak klesá. Česká republika drží společně s Francií stříbrnou...

Zoot řeší množství vráceného zboží, čeká ho boj se Zalandem

Prodejna e-shopu Zoot v Praze.

Nakupovat oblečení a boty po internetu není zatím pro většinu Čechů obvyklé. Na tomto poli se přitom právě rozhořel boj...

Jednou nebude nutné na úřady chodit, slibuje vrchní státní „ajťák“

Petr Kuchař, ředitel pro IT a digitalizaci státní správy na ministerstvu...

Omílaný slib, že obíhat mezi úřady mají dokumenty, ne občan, dostává konkrétní obrysy. Odbor hlavního architekta na...

Najdete na iDNES.cz