Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


V Libereckém kraji rostou stovky nových bytů

  10:35aktualizováno  10:35
Sháníte nový byt? Šance nalézt bydlení odpovídající vašim představám je teď nejvyšší za poslední roky. V kraji, především pak v Liberci, vznikají stovky nových bytů. Stavební firmy a investoři je chtějí postavit před tím, než budou muset zaplatit vyšší daň z přidané hodnoty.
Největší rozmach zažívá Liberec, lidé mají stále častěji zájem i o dražší bydlení, na odbyt jdou hlavně větší byty

Největší rozmach zažívá Liberec, lidé mají stále častěji zájem i o dražší bydlení, na odbyt jdou hlavně větší byty | foto: Profimedia.cz

"V Liberci je stále vyšší poptávka po bytech, než nabídka," říká Petr Šmákal z firmy RealityPlus.

Už loni přicházely firmy s novými nabídkami, letos jich podstatně přibylo. Například nové bytové domy v Liberci-Rochlici nebo Americké ulici. "Za dva týdny prodeje jsme prodali jeden celý bytový dům," řekl Martin Kulhánek ze společnosti Imobilien AG, která byty v Rochlici staví.

V samotném Liberci přitom soukromé projekty na byty byly v minulých letech výjimkou, převládaly hlavně družstevní byty města a Intermy. Těsně před dokončením jsou desítky dalších bytů.

fotoVývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

Podle informací MF DNES se navíc v Liberci a okolí chystají ještě další velké bytové projekty, které zatím nejsou ke zveřejnění. V jiných městech jsou nové byty zatím spíše výjimkou. Firmy začínají objevovat Jablonec nad Nisou, v České Lípě mají naopak potíž zaplnit i družstevní byty se státní dotací.

I když jsou ceny nových bytů dražší, než například družstevních s dotací, stále jsou na mnohem přijatelnější úrovni než například v Praze. Proto se po bydlení v Liberci rozhlíží i lidé z Prahy. Někteří si tu byty pořizují i jen jako víkendovou základnu pro lyžování na Ještědu.

V kraji ale panují velké rozdíly v cenách novostaveb: například v Jilemnici se nové byty prodávají ještě pod dvacet tisíc korun za metr, v Liberci se mnoho bytů pod 25 tisíc korun sehnat nedá.

Ceny se ale těžko srovnávají: vybavení se často velmi liší. Zcela jinde jsou ceny horských apartmánů, které rostou v Krkonoších a Jizerských horách, tady můžete zaplatit až 60 tisíc korun za metr.

Zkušenosti investorů ukazují, že lidé v kraji bohatnou a mají zájem o čím dál kvalitnější bydlení. Na odbyt jdou hlavně větší byty. Některé projekty už vůbec nenabízí byty o velikosti 1+kk.

Přibývají i luxusnější projekty
Přibývají i podstatně luxusnější projekty, například byty v Americké ulici budou mít nonstop ostrahu a recepci. To vše se promítne i v ceně.

Největší zájem o nové byty mají podle realitních makléřů hlavně mladší lidé a rodiny. Další silnou skupinou kupujících jsou také lidé, kteří byty kupují jako investici a chtějí je dál pronajímat nebo přenechat potomkům. "Zvažovali jsme koupi spíše bytu v panelovém domě, ale rozdíly v ceně už nejsou tak velké. Takto budeme platit mnohem méně za topení a budeme v novějším a snad i kvalitnějším bytě," řekla Lenka Plíšková z Liberce.

Postavit nový byt ale neznamená automaticky okamžitě sehnat kupce. Řada již dokončených projektů není ještě stále zaplněná, například polyfunkční dům v Lipové ulici v centru Liberce. "Jsou tam ještě volné hlavně nejmenší a největší byty," podotkl Jiří Zeliesko z realitní kanceláře Relia.

Autoři:



Nejčtenější

Soud dal řidiči německý plat, čeští dopravci se bojí růstu počtu žalob

Šofér kamionu Jiří Gabrhel

První český řidič kamionu vyhrál soud o to, že mu česká firma za řízení v Německu platila méně, než kolik je tamní...

Mrakodrap bohatých otevírá. Být Jágrovi sousedem vyjde na desítky milionů

V Tower na pražské Pankráci (stav v lednu 2017)

Byty v patrně nejdražším bytovém domě v Česku - pražském V Toweru si přebírají jejich noví majitelé. Jsou mezi nimi...



Pět tisíc dolarů na ruku a sbohem. Amazon se zbavuje lidí bez motivace

Pracovníkům ve skladu Amazon se v USA důsledně říká „associates“, tedy...

Nestandardní cestou jde americký Amazon při propouštění zaměstnanců bez motivace. Svému personálu předložil „nabídku“,...

Česko je odkladiště vraků. Lidé kvalitu neřeší, říká šéfka AAA Auto

Generální ředitelka AAA Auto Karolína Topolová

Jedinou silou, která donutí Čechy výrazně omladit vozový park, je změna legislativy. Bez omezení dovozu aut starších...

Nejmladší český miliardář začal ve skladu. Dnes ovládá zbrojařské impérium

Majitel Czechoslovak Group Michal Strnad.

Pětadvacetiletý Michal Strnad se po převodu stoprocentního podílu zbrojařsko-průmyslového holdingu Czechoslovak Group...

Další z rubriky

Nejmladší český miliardář začal ve skladu. Dnes ovládá zbrojařské impérium

Majitel Czechoslovak Group Michal Strnad.

Pětadvacetiletý Michal Strnad se po převodu stoprocentního podílu zbrojařsko-průmyslového holdingu Czechoslovak Group...

Trh se zájezdy pro starší cestovatele roste, objevují i exotické destinace

Ilustrační snímek

Klienti starší 55 let bývali pro cestovní kanceláře z nouze ctnost. Vykrývali méně lukrativní části sezony, zájezdy pro...

Česká pojišťovna mlžila s poplatky. Může proto přijít až o miliardy

(Ilustrační snímek)

Neumíte si sjednat platnou smlouvu, proto vrátíte peníze. Tak se dá stručně shrnout vzkaz, který ve svém rozhodnutí...

Najdete na iDNES.cz