Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Německu jde sehnat prostorný dům za cenu auta

  13:41aktualizováno  13:41
Kdo si chce pořídit levné bydlení a je mu přitom jedno, že by musel za prací dojíždět z ciziny, může se směle vydat do německého příhraničí. Krize tam totiž srazila ceny nemovitostí tak prudce, že je například v Bavorsku či v Sasku možné sehnat prostorný dům za méně než půl milionu korun. Ceny nemovitostí se tak v německém příhraničí dostaly níže než v Česku.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Zvlášť to platí pro menší obce a města v německém příhraničí. "Na německém trhu jsou ceny reálnější než u nás," říká Ivan Žikeš z Asociace českých realitních kanceláří. Rodinný domek v Německu si tak nyní můžete koupit třeba i za méně než půl milionu korun. Vadou na kráse ale zůstávají tamní vyšší ceny energií.

Relativně levné jsou německém pohraničí i nájmy. V Žitavě, která je vzdálená asi 25 minut autem od Liberce, zaplatí člověk měsíčně za 2+1 o 40 metrech čtverečních 280 eur. Za elektřinu si pak připlatí zhruba dvacet eur měsíčně.

Investice do budoucna

Nákup nemovitostí v Německu vnímají odborníci spíš jako investici do budoucna. V nabídkách německých realitních serverů se množí i nabídky dražeb rodinných domků. Například u rodinného domku v bavorském Arzbergu s obytnou plochou přes 70 metrů čtverečních je vyvolávací cena pouze 14 500 eur, tedy necelých 380 tisíc korun.

Zachovalý přízemní domek v Rugendorfu nedaleko Kulmbachu s obytnou plochou 100 metrů čtverečních a velkou zahradou o rozloze 1300 metrů čtverečních je k mání v přepočtu už za 522 tisíc korun.

Koupit nemovitost v Německu není pro cizince nijak složité. Podle serveru nemovitosti.cz Musí mít kupující platný pas a finance na nákup nemovitosti. Hlavní osobou je státní notář, který je odpovědný za celou transakci mezi kupujícím a prodávajícím a dohlíží na to, aby odpovídala německému právu, a že po zaplacení peněz kupujícímu a daně z převodu nemovitosti finančnímu úřadu bude převedeno vlastnictví nemovitosti na kupujícího.

Daň z převodu nemovitosti činí v Německu 3,5 procenta z prodejní ceny, poplatky notáři za sepsání kupní smlouvy, včetně poplatku za vložení kupní smlouvy do katastru, se pohybují od jednoho do dvou procent ceny.

Příklady nabízených levných nemovitostí v německém příhraničí.

Koupili byste si levný byt v pohraničí?

Hlasování skončilo

Čtenáři hlasovali do 0:00 1. března 2010. Anketa je uzavřena.

ANO 4511
NE 1555
Autoři: ,


Nejčtenější

Začínal sám v garáži, dnes výrobní linky z jeho firmy dobývají svět

Jakub Krofián s manželkou Alenou.

Jakub Krofián žije svůj americký sen už osmnáctý rok. Jako pětadvacetiletý mladík si z úspor koupil soustruh a doma v...

Máma se synem zašpuntovali víno kondomem, nápad jim vydělává miliony

Balení vinných kondomů.

Jistě jste už někdy ztratili špunt od lahve a dumali, jak situaci vyřešit. Američanka Laura Bartlettová se svým synem...



Lidé se stěhují do okolí měst, každé ráno pak tráví v autech v kolonách

Stávka na francouzské železnici nahnala více lidí do aut. V Paříži se tvoří...

Kvůli vysokým cenám bydlení ve městech roste poptávka po nemovitostech v jejich okolí. „Evidujeme meziroční růst zájmu...

Makléř si myslel, že pracuje v demoverzi, teď žádá vyplatit miliony eur

Harouna M Traore

Francouzský obchodník na burze žaluje makléřskou firmu Valbury Capital. Žádá, aby mu vyplatila 10 milionů eur, které...

Do důchodu později a jiné daně, radí Česku OECD

Ilustrační snímek

Česko by mělo navázat věk pro odchod do důchodu na očekávanou délku života. Doporučuje to Organizace pro hospodářskou...

Další z rubriky

Na úřadech se na energiích prohospodaří půl miliardy ročně, uvádí analýza

Mytí oken krajského úřadu zabere skupině pracovníků zhruba týden. Využívají při...

Více než tři čtvrtiny budov vládních institucí v Česku nehospodaří efektivně s energií. Ztráta představuje zhruba půl...

Češi nevyužívají možnost péče o blízké. O ošetřovné požádalo jen 56 lidí

Ilustrační snímek

Česko má za sebou první měsíc s dlouhodobým ošetřovným, kdy se člověk může až na tři měsíce uvolnit z práce a pečovat o...

Čínské balíky se budou do Evropy rozvážet ze skladu u Prahy

Ilustrační snímek

Čínská společnost Huajie v Pavlově u Prahy buduje celoevropskou logistickou základnu pro internetové obchody z Číny....

Najdete na iDNES.cz