Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Německu jde sehnat prostorný dům za cenu auta

  13:41aktualizováno  13:41
Kdo si chce pořídit levné bydlení a je mu přitom jedno, že by musel za prací dojíždět z ciziny, může se směle vydat do německého příhraničí. Krize tam totiž srazila ceny nemovitostí tak prudce, že je například v Bavorsku či v Sasku možné sehnat prostorný dům za méně než půl milionu korun. Ceny nemovitostí se tak v německém příhraničí dostaly níže než v Česku.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Zvlášť to platí pro menší obce a města v německém příhraničí. "Na německém trhu jsou ceny reálnější než u nás," říká Ivan Žikeš z Asociace českých realitních kanceláří. Rodinný domek v Německu si tak nyní můžete koupit třeba i za méně než půl milionu korun. Vadou na kráse ale zůstávají tamní vyšší ceny energií.

Relativně levné jsou německém pohraničí i nájmy. V Žitavě, která je vzdálená asi 25 minut autem od Liberce, zaplatí člověk měsíčně za 2+1 o 40 metrech čtverečních 280 eur. Za elektřinu si pak připlatí zhruba dvacet eur měsíčně.

Investice do budoucna

Nákup nemovitostí v Německu vnímají odborníci spíš jako investici do budoucna. V nabídkách německých realitních serverů se množí i nabídky dražeb rodinných domků. Například u rodinného domku v bavorském Arzbergu s obytnou plochou přes 70 metrů čtverečních je vyvolávací cena pouze 14 500 eur, tedy necelých 380 tisíc korun.

Zachovalý přízemní domek v Rugendorfu nedaleko Kulmbachu s obytnou plochou 100 metrů čtverečních a velkou zahradou o rozloze 1300 metrů čtverečních je k mání v přepočtu už za 522 tisíc korun.

Koupit nemovitost v Německu není pro cizince nijak složité. Podle serveru nemovitosti.cz Musí mít kupující platný pas a finance na nákup nemovitosti. Hlavní osobou je státní notář, který je odpovědný za celou transakci mezi kupujícím a prodávajícím a dohlíží na to, aby odpovídala německému právu, a že po zaplacení peněz kupujícímu a daně z převodu nemovitosti finančnímu úřadu bude převedeno vlastnictví nemovitosti na kupujícího.

Daň z převodu nemovitosti činí v Německu 3,5 procenta z prodejní ceny, poplatky notáři za sepsání kupní smlouvy, včetně poplatku za vložení kupní smlouvy do katastru, se pohybují od jednoho do dvou procent ceny.

Příklady nabízených levných nemovitostí v německém příhraničí.

Koupili byste si levný byt v pohraničí?

Hlasování skončilo

Čtenáři hlasovali do 0:00 1. března 2010. Anketa je uzavřena.

ANO 4511
NE 1555
Autoři: ,



Nejčtenější

Nová dálnice obkrouží Česko po obvodu a spojí krajská města, plánuje stát

Propojení krajských měst dálnicemi, rychlostními silnicemi, a silnicemi I.tříd

Stovky kilometrů nových dálnic mají spojit krajská města. Na rozdíl od dnešní sítě, která často končí nebo začíná v...

Skupina J&T odvolala představenstvo CEFC Europe, Číňané nezaplatili dluhy

Jaroslav Tvrdík na stadionu v Edenu

Československá finanční skupina J&T ztratila trpělivost s čínskou společností CEFC Group (Europe). Do firmy, kterou v...



Řetězec nabízel v akci falšované uzené. Maso vidělo sotva z půlky

Slavnosti moravského uzeného na hradě Veveří nedaleko Brna.

Česko má další případ falšování masných výrobků, inspektoři Státní zemědělské a potravinářské inspekce zjistili...

Místo peněz rum? Američané si utahují z Česka kvůli splátce komunistického dluhu

Kubánský rum Ron.

Američtí filmaři si vystřelili z České republiky ohledně vyjednávání ministerstva financí o možném splácení kubánského...

Tvrdík lže, místo peněz dává předběžná opatření, vzkázal Tkáč z J&T

Generální ředitel finanční skupiny J&T Patrik Tkáč

Spolumajitel J&T banky Patrik Tkáč veřejně uvedl, že někdejší člen představenstva CEFC Europe Jaroslav Tvrdík „klame.“...

Další z rubriky

Bezpečnost především. Lodě v Česku si musí pořídit radary za desítky tisíc

Obří loď převáželi ve středu po silnici z přístaviště v Týně nad Vltavou do

Lodě plující po Labi od Pardubic do Děčína a po Vltavě od hráze Slapské přehrady k soutoku s Labem budou nejspíš muset...

Rekordní česká akvizice v USA: gumárník Šlemr kupuje firmu za 11 miliard

Oldřich Šlemr

Investiční společnost R2G miliardáře Oldřicha Šlemra se dohodla na převzetí firmy z oboru netkaných textilií First...

Alza po jednodenním výpadku obnovila vydávání objednaného zboží

Internetový obchod s elektronikou Alza.cz (ilustrační snímek)

Největší český e-shop Alza.cz začal v úterý kolem 19:00 opět vydávat objednané zboží zákazníkům. Firma po zhruba 27...

Najdete na iDNES.cz