Dostavba začne letos na jaře, vznikne tu 67 bytů. Změnila se ale stavební firma i původní projekt, ten se totiž ukázal jako špatný.
"U prvního domu jsou špatně vyřešené konstrukční detaily," říká Zdeněk Svoboda, ředitel agentury spravující bytový dům. Kvůli chybně použitým materiálům nedochází k přirozenému pohybu stavebních prvků, proto odpadává omítka a tvoří se trhliny.
Takových problémů by se dostavba komplexu měla vyvarovat. "Stavební projekt byl nekvalitní a ani provedení prací nebylo v případě tohoto objektu ideální," vysvětluje manažer Jan Hes ze stavební firmy VCES.
Město jako investor prvního objektu se pokračování zřeklo a hledalo partnera pro dostavbu. Problémy se snaží řešit reklamačním řízením mezi investorem a stavební firmou PMS z Poděbrad. "Projekt jsme odkoupili od města a nechali ho předělat. Vznikne půdorysně a velikostí zrcadlově shodná stavba k první půli komplexu. Architektonicky a vzhledově ale bude úplně odlišná," vysvětluje Hes.
Bytový dům byl původně zamýšlen jako sestava dvou shodných šestipodlažních budov půdorysně ve tvaru písmena C. Zrcadlovým otočení tak budovy měly vytvořit uzavřený komplex s vnitřním atriem.
Původní stavba z roku 2002 se vyznačuje elipsovitě zakřivenou střešní konstrukcí a oblým nárožím fasády. Navazující budova sice bude mít oblé hrany, ale společně s první stavbou vytvoří dva naprosto odlišné objekty.
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ
"Chtěli jsme se hlavně vyvarovat chyb v původním projektu," hájí stavbu Jan Hes. "Nymburk se nám zdál být zajímavou lokalitou. Zjistili jsme, že je zde nedokončený projekt, což pro nás byla výzva," dodává manažer Hes.
Byty budou nabízeny k odprodeji soukromým zájemcům, kteří po předání stavby utvoří společenství vlastníků.
"Budeme mít zájem o správu celého dostavěného objektu. Jsem rád, že se stavební firma přišla nejprve zeptat na možné problémy s provozem bytového domu. To se u prvního stavitele nestalo, a proto jsou s budovou takové problémy," uzavírá Svoboda. Konečné podoby se polyfunkční bytový dům dočká v září příštího roku.
