Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Olomouci nyní padají ceny bytů o desetitisíce

  10:11aktualizováno  10:11
Cena bytů v Olomouci klesá. Olomoučané si dnes mohou pořídit bydlení zhruba o padesát tisíc levněji než v lednu a pokles bude pokračovat. Naopak přerovští realitní makléři předpokládají zvýšení cen bytů. V ostatních okresních městech ceny za bydlení stagnují.
Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště

Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště - Dům, sídliště - ilustrační foto | foto: Radek KalhousMF DNES

"Pokles cen nebyl výrazný, ale k mírnému snížení došlo. Odhadoval bych, že ve srovnání s počátkem roku 2005 dnes lidé za byt zaplatí asi o třicet až šedesát tisíc méně," uvedl jednatel olomoucké realitní kanceláře Euro Group Moravia Milan Dzurjanik.

Důvodem poklesu cen v Olomouci je prodej městských bytů.

"Ceny budou zřejmě klesat až do doby, kdy město prodej bytů zastaví. Během tohoto období by se mohly snížit v průměru až o sto tisíc," dodává Dzurjanik.

Po zastavení rozprodávání městských bytů však lidé zaplatí za bydlení opět více, ceny vzrostou podobně, jako tomu bylo v roce 2001, kdy skončila jedna z etap prodeje olomouckých městských bytů. V současnosti si lidé mohou v Olomouci pořídit panelový byt 2+1, mající 50 metrů čtverečních, za šest set padesát až sedm set padesát tisíc, cihlový byt stejných rozměrů pak o dvě stě tisíc dráž.

Ceny bydlení ovlivňují úrokové sazby
Ke zvýšení cen bytů by naopak mohlo dojít v Přerově. "Ceny se oproti začátku roku zvýšily jen mírně, snad o pět až deset procent. Podle mého názoru však v budoucnosti stoupne zájem a ceny půjdou při stávajících úrokových sazbách u hypotečních úvěrů nahoru," říká například Vladimír Míček z přerovské realitní kanceláře Koruna. Dnes zde mají panelákový byt 2+1 za zhruba půl milionu a zděný je o sto padesát tisíc dražší.


foto
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

V ostatních bývalých okresních městech kraje ceny za bydlení stagnují. "Ceny se drží přibližně na stejné úrovni," uvedla Leona Přecechtělová z prostějovské kanceláře JH Reality. V Prostějově žádná velká výstavba ani rozsáhlý rozprodej bytů neprobíhají, takže ceny dolů nepůjdou, stejně jako v Šumperku, kde podle Jaroslava Horáka z kanceláře Delta Real ani v budoucnosti nabídka nepřevýší poptávku.

V Jeseníku se ceny bytů šplhají lehce nahoru pouze v případě dobře vybavených nemovitostí. "Jsme specifickou lokalitou. Nestaví se zde byty a kupní síla je slabá. Od počátku roku 2005 se prodaly tak čtyři byty a žádný pohyb není," uvedl Jan Sedláček z realitní kanceláře BIB.

Při koupi bydlení realitní makléři radí spíše investovat do větších bytů. Pokud si svobodný člověk koupí byt 2+1, neměl by do něj výrazně investovat, protože při jeho prodeji se mu nemusí všechny vydané peníze vrátit.

SROVNÁNÍ CEN BYTŮ
2+1, panel, okolo 50 m2 2+1, cihla, okolo 50 m2
Olomouc 650 000 - 750 000 Kč 850 000 - 950 000 Kč
Přerov 500 000 - 520 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Prostějov 600 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Šumperk 500 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Jeseník 500 000 - 550 000 Kč 550 000 - 600 000 Kč

 

Autoři:


Nejčtenější

Falešný „smažák“, pangas místo candáta. Restaurace dál klamou zákazníky

Smažené sýry restaurace občas nahradí takzvanými analogy, které se méně...

Klamání hostů náhražkami potravin z restaurací nemizí. Místo Plzeňského Prazdroje dostávají zákazníci pražského podniku...

Dostanu o 5 Kč na hodinu navíc? Beru. Firmy tápou nad odchody zaměstnanců

Ilustrační snímek

Potravinářské řetězce, sklady nebo pošta mají jedno společné: až třetina zaměstnanců tam nevydrží déle než rok. Nemají...



KVÍZ: Maturita z piva. Vyzkoušejte se, jak znáte značky, hospody i pijany

Šikovný hospodský umí načepovat hladinku, šnyt i mlíko.

V předchozím pivním kvízu jsme vás zkoušeli hlavně z výroby piva, tentokrát to bude více ze života - co pijeme, jak to...

ČSA se vracejí do minulosti. Aerolinky vymění flotilu airbusů za boeingy

Ilustrační snímek

České aerolinie čeká během následujících měsíců velká výměna provozovaných letadel. Do dvou let mají ve flotile...

Mám obavu, že přijde nová světová hospodářská krize, varuje Zeman

Prezident Miloš Zeman při setkání se zástupci německých firem, které investují...

Prezident Miloš Zeman se obává další světové hospodářské krize. Podle něj za každou takovou krizí stojí „blbost...

Další z rubriky

Přeplněné koleje a dlouhé čekací listiny. Studentům se komplikuje ubytování

VSE koleje pred zacatkem semestru

Navzdory tomu, že na české vysoké školy momentálně nastupují nejslabší populační ročníky za více než třicet let,...

Nová sklizeň zlevňuje jablka, kilogram je v průměru za 33 korun

Ilustrační snímek

Ceny jablek s novou sklizní klesly z červencových rekordních 43,23 koruny za kilogram na nynějších průměrných přibližně...

Čtvrt milionu lidí v Česku pracuje načerno. Za legální práci firmy nechtějí platit

Na mostě nedaleko 149. kilometru dálnice D1 u Jabloňova na Žďársku dělníci...

Šedá zóna v podobě nelegálních zprostředkovatelů práce v Česku existuje dlouhodobě, v poslední době však díky dobře...



Najdete na iDNES.cz