V Olomouci nyní padají ceny bytů o desetitisíce

  10:11
Cena bytů v Olomouci klesá. Olomoučané si dnes mohou pořídit bydlení zhruba o padesát tisíc levněji než v lednu a pokles bude pokračovat. Naopak přerovští realitní makléři předpokládají zvýšení cen bytů. V ostatních okresních městech ceny za bydlení stagnují.
Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště

Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště - Dům, sídliště - ilustrační foto | foto: Radek KalhousMF DNES

"Pokles cen nebyl výrazný, ale k mírnému snížení došlo. Odhadoval bych, že ve srovnání s počátkem roku 2005 dnes lidé za byt zaplatí asi o třicet až šedesát tisíc méně," uvedl jednatel olomoucké realitní kanceláře Euro Group Moravia Milan Dzurjanik.

Důvodem poklesu cen v Olomouci je prodej městských bytů.

"Ceny budou zřejmě klesat až do doby, kdy město prodej bytů zastaví. Během tohoto období by se mohly snížit v průměru až o sto tisíc," dodává Dzurjanik.

Po zastavení rozprodávání městských bytů však lidé zaplatí za bydlení opět více, ceny vzrostou podobně, jako tomu bylo v roce 2001, kdy skončila jedna z etap prodeje olomouckých městských bytů. V současnosti si lidé mohou v Olomouci pořídit panelový byt 2+1, mající 50 metrů čtverečních, za šest set padesát až sedm set padesát tisíc, cihlový byt stejných rozměrů pak o dvě stě tisíc dráž.

Ceny bydlení ovlivňují úrokové sazby
Ke zvýšení cen bytů by naopak mohlo dojít v Přerově. "Ceny se oproti začátku roku zvýšily jen mírně, snad o pět až deset procent. Podle mého názoru však v budoucnosti stoupne zájem a ceny půjdou při stávajících úrokových sazbách u hypotečních úvěrů nahoru," říká například Vladimír Míček z přerovské realitní kanceláře Koruna. Dnes zde mají panelákový byt 2+1 za zhruba půl milionu a zděný je o sto padesát tisíc dražší.


foto
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

V ostatních bývalých okresních městech kraje ceny za bydlení stagnují. "Ceny se drží přibližně na stejné úrovni," uvedla Leona Přecechtělová z prostějovské kanceláře JH Reality. V Prostějově žádná velká výstavba ani rozsáhlý rozprodej bytů neprobíhají, takže ceny dolů nepůjdou, stejně jako v Šumperku, kde podle Jaroslava Horáka z kanceláře Delta Real ani v budoucnosti nabídka nepřevýší poptávku.

V Jeseníku se ceny bytů šplhají lehce nahoru pouze v případě dobře vybavených nemovitostí. "Jsme specifickou lokalitou. Nestaví se zde byty a kupní síla je slabá. Od počátku roku 2005 se prodaly tak čtyři byty a žádný pohyb není," uvedl Jan Sedláček z realitní kanceláře BIB.

Při koupi bydlení realitní makléři radí spíše investovat do větších bytů. Pokud si svobodný člověk koupí byt 2+1, neměl by do něj výrazně investovat, protože při jeho prodeji se mu nemusí všechny vydané peníze vrátit.

SROVNÁNÍ CEN BYTŮ
2+1, panel, okolo 50 m2 2+1, cihla, okolo 50 m2
Olomouc 650 000 - 750 000 Kč 850 000 - 950 000 Kč
Přerov 500 000 - 520 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Prostějov 600 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Šumperk 500 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Jeseník 500 000 - 550 000 Kč 550 000 - 600 000 Kč

 

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...