Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

V Olomouci nyní padají ceny bytů o desetitisíce

  10:11aktualizováno  10:11
Cena bytů v Olomouci klesá. Olomoučané si dnes mohou pořídit bydlení zhruba o padesát tisíc levněji než v lednu a pokles bude pokračovat. Naopak přerovští realitní makléři předpokládají zvýšení cen bytů. V ostatních okresních městech ceny za bydlení stagnují.
Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště

Dům, byt, nemovitost, panelák, sídliště - Dům, sídliště - ilustrační foto | foto: Radek KalhousMF DNES

"Pokles cen nebyl výrazný, ale k mírnému snížení došlo. Odhadoval bych, že ve srovnání s počátkem roku 2005 dnes lidé za byt zaplatí asi o třicet až šedesát tisíc méně," uvedl jednatel olomoucké realitní kanceláře Euro Group Moravia Milan Dzurjanik.

Důvodem poklesu cen v Olomouci je prodej městských bytů.

"Ceny budou zřejmě klesat až do doby, kdy město prodej bytů zastaví. Během tohoto období by se mohly snížit v průměru až o sto tisíc," dodává Dzurjanik.

Po zastavení rozprodávání městských bytů však lidé zaplatí za bydlení opět více, ceny vzrostou podobně, jako tomu bylo v roce 2001, kdy skončila jedna z etap prodeje olomouckých městských bytů. V současnosti si lidé mohou v Olomouci pořídit panelový byt 2+1, mající 50 metrů čtverečních, za šest set padesát až sedm set padesát tisíc, cihlový byt stejných rozměrů pak o dvě stě tisíc dráž.

Ceny bydlení ovlivňují úrokové sazby
Ke zvýšení cen bytů by naopak mohlo dojít v Přerově. "Ceny se oproti začátku roku zvýšily jen mírně, snad o pět až deset procent. Podle mého názoru však v budoucnosti stoupne zájem a ceny půjdou při stávajících úrokových sazbách u hypotečních úvěrů nahoru," říká například Vladimír Míček z přerovské realitní kanceláře Koruna. Dnes zde mají panelákový byt 2+1 za zhruba půl milionu a zděný je o sto padesát tisíc dražší.


foto
Vývoj cen bytů sledujte na
CENYBYTU.IDNES.CZ

V ostatních bývalých okresních městech kraje ceny za bydlení stagnují. "Ceny se drží přibližně na stejné úrovni," uvedla Leona Přecechtělová z prostějovské kanceláře JH Reality. V Prostějově žádná velká výstavba ani rozsáhlý rozprodej bytů neprobíhají, takže ceny dolů nepůjdou, stejně jako v Šumperku, kde podle Jaroslava Horáka z kanceláře Delta Real ani v budoucnosti nabídka nepřevýší poptávku.

V Jeseníku se ceny bytů šplhají lehce nahoru pouze v případě dobře vybavených nemovitostí. "Jsme specifickou lokalitou. Nestaví se zde byty a kupní síla je slabá. Od počátku roku 2005 se prodaly tak čtyři byty a žádný pohyb není," uvedl Jan Sedláček z realitní kanceláře BIB.

Při koupi bydlení realitní makléři radí spíše investovat do větších bytů. Pokud si svobodný člověk koupí byt 2+1, neměl by do něj výrazně investovat, protože při jeho prodeji se mu nemusí všechny vydané peníze vrátit.

SROVNÁNÍ CEN BYTŮ
2+1, panel, okolo 50 m2 2+1, cihla, okolo 50 m2
Olomouc 650 000 - 750 000 Kč 850 000 - 950 000 Kč
Přerov 500 000 - 520 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Prostějov 600 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Šumperk 500 000 Kč 650 000 - 700 000 Kč
Jeseník 500 000 - 550 000 Kč 550 000 - 600 000 Kč

 

Autoři:



Nejčtenější

Prodavači jsou dražší než vysokoškoláci. Anomálie však dlouho nevydrží

(ilustrační snímek)

Současný trh práce zažívá anomálie v odměňování. Kdo hledá práci, může si u dané firmy říct víc, než mají stávající...

Motýlí efekt a duha na českých bankovkách. Podívejte se na nové prvky

Státní tiskárna cenin představila nové ochranné prvky, které budou na...

Státní tiskárna cenin slaví devadesát let od svého vzniku. Významné jubileum spojila s unikátní výstavou cenin, kde má...



Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...

Hladové české firmy posílí tisíc Filipínců, pracantů s dobrou angličtinou

Filipínský dělník

Do Česka má letos prostřednictvím vládního programu na zaměstnávání cizinců přijet tisíc Filipínců. Budou vítanou...

Zuckerbergovo bezpečí podražilo, Facebook denně platí stovky tisíc

Šéf Facebooku Mark Zuckerberg

Facebook loni utratil za bezpečnost Marka Zuckerberga 7,3 milionu dolarů, v přepočtu 150 milionů korun. Vyplývá to ze...

Další z rubriky

Podezřele levné stavební nabídky budou mít utrum, stát víc ocení kvalitu

Asfaltér Josef Horák pracuje jako řidič finišeru na dostavbě dálnice D8 u...

Úředníci ministerstva dopravy dostanou manuál, který by je měl upozornit na podezřele nízkou cenu ve výběrových...

V centru Prahy bude tržiště z kontejnerů. Nabídne design, jídlo i kulturu

Vizualizace projektu Manifesto u Masarykova nádraží.

Unikátní tržiště, složené z dvaceti přepravních kontejnerů, vznikne na dosud nevyužitých pozemcích u Masarykova...

České hotely Orea investují půl miliardy. Hosté otevřou pokoje mobilem

Pokoje hotelu Resort Horizont Šumava po chystané  modernizaci. Hotelová síť...

Přední tuzemská hotelová síť Orea Hotels & Resort, která vlastní například pražský hotel Pyramida a řadu horských či...

Najdete na iDNES.cz