Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


V případě sporů určí výši nájmu soud. Před výpovědí budou chráněni lidé nad 70 let

  10:34aktualizováno  11:26
Když se majitel a nájemník nedohodnou na nové výši nájemného, rozhodne soud, na který se bude moci majitel bytu obrátit. Poslanci schválili klíčovou změnu občanského zákoníku, ze které to vyplývá. Soudy by přitom měly přihlížet k cenovým mapám, které připravuje ministerstvo pro místní rozvoj.
V případě sporů bude o výši nájemného na návrh majitele rozhodovat soud.

V případě sporů bude o výši nájemného na návrh majitele rozhodovat soud. | foto: Profimedia.cz

Když nájemník nesdělí majiteli bytu písemně do dvou měsíců od doručení návrhu, že se zvýšením nájemného souhlasí, bude mít pronajímatel právo během dalších tří měsíců navrhnout soudu, ať rozhodne on. Soud pak nájemné určí podle toho, jaké je v místě v dané chvíli obvyklé.

Pro změnu občanského zákoníku byli poslanci stran vládní koalice, z řad levicové opozice jediný Vítězslav Jandák z ČSSD. Z vládních poslanců se zdrželi ministr zemědělství Ivan Fuksa z ODS a předseda TOP 09 a ministr zahraničí Karel Schwarzenberg.

Vzhledem k odmítavému postoji sociální demokracie je pravděpodobné, že zákon se ještě jednou do Sněmovny vrátí, protože v Senátu má převahu ČSSD. Vládní koalice má ale dostatečnou sílu, aby veto Senátu přehlasovala, znamená to tedy jen mírné zdržení pro to, aby zákon mohl začít platit.

Změna přinese jistotu vlastníkům i nájemcům bytů, hájila novelu poslankyně ODS Horníková

"Postupovat při stanovení výše nájemného jen podle cenové mapy je málo," vytkl vládnímu návrhu v parlamentní rozpravě bývalý premiér a předseda ČSSD Jiří Paroubek, který také dříve řídil ministerstvo pro místní rozvoj. Právě to vládní návrh změny občanského zákoníku připravilo.

"Pan Paroubek a jeho vláda byli ti, kdo nám v této oblasti zůstali něco dlužni. A to je právě novela občanského zákoníku," hájila naopak návrh poslankyně ODS Zdeňka Horníková. Novela podle ní přinese právní jistotu vlastníkům i nájemcům bytů.

Na konci loňského roku skončila regulace nájemného u zhruba 400 tisíc bytů v České republice. Ve většině krajských měst a v Praze to ale bude až k 31. prosinci 2012.

Novela také omezuje přechod nájmu na dědice po smrti nájemníka. Během dvou let se musí s pronajímatelem domluvit na nové smlouvě nebo si najít nové bydlení.

Nájemníky starší 70 let nebude možné vypovědět z nájmu

Novela občanského zákoníku zároveň dává jistotu lidem, kterým je více než 70 let. Majitel bytu jim nebude smět dát výpověď. Vláda původně navrhovala věkovou hranici 75 let.

"Změna odráží vyšší míru sociální citlivosti, na kterou přistoupil i ministr pro místní rozvoj Kamil Jankovský, čehož si velmi cením. S touto změnou souhlasilo rovněž sdružení majitelů domů a bytů," řekl předseda klubu TOP 09 a Starostové Petr Gazdík. Snížení sociální klauzule na 70 let navrhl jeho kolega Stanislav Polčák.




Nejčtenější

Nový ford i milion. Stát vybral šťastlivce, kteří sbírali účtenky

Účtenkovka při svém startu uživatele zarazila šíří požadovaných povolení.

Ve středu proběhlo vůbec první slosování státní účtenkové loterie. Kolem sedmé hodiny večerní, kdy měly být na adrese...

Gigantická zakázka na letadla: klient si u Airbusu objednal 430 letadel

letadlo Airbus A320neo

Pouštní Dubaj se na několik dní proměnila v obří tržiště letadel. V jednom určitě nezklame. Jak se už stalo zvykem,...



Česko se stává tygrem střední Evropy. Ekonomika mohutně roste

Řezač plamenem

Česká ekonomika i v prázdninovém vlažnějším módu mohutně rostla. Od července do září, meziročně zvýšila výkon o pět...

Kazítka jsou jako yetti. Všichni o nich mluví, nikdo je neviděl, říká odborník

Politici jsou schopni prodloužit zákonnou záruční dobu, obává se Radek...

V hlavách bruselských úředníků se rodí legislativa, která může výrobcům spotřebičů pořádně zatopit. Chtějí prodloužit...

Škoda bude v Mladé Boleslavi vyrábět auta s čistě elektrickým pohonem

(Ilustrační snímek)

V Česku se budou vyrábět elektromobily i klíčové součástky k bateriím. Škoda Auto v pátek potvrdila, že její první...

Další z rubriky

Internetový útok na web Účtenkovky způsobili zahraniční hackeři

Startuje loterie Účtenkovka. Jak v ní soutěžit?

Výpadek webu uctenkovka.cz byl způsoben útokem hackerů ze zahraničních IP adres. Informovalo o tom dnes ministerstvo...

Další fiasko? Plán ministerstva práce na obměnu IT systému se hroutí

Ilustrační snímek

Plány ministerstva práce na obměnu IT systémů na úřadech práce se hroutí jako domeček z karet. Systém pro agendu...

Škoda bude v Mladé Boleslavi vyrábět auta s čistě elektrickým pohonem

(Ilustrační snímek)

V Česku se budou vyrábět elektromobily i klíčové součástky k bateriím. Škoda Auto v pátek potvrdila, že její první...



Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.