Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Hypotéky, které odstartovaly krizi v USA, se vrátily na Wall Street

  14:40aktualizováno  14:40
Na americkém finančním trhu se opět začíná obchodovat s velmi rizikovými hypotékami, které v roce 2007 odstartovaly hypotéční krizi a položily několik velkých bank. Skryly se pod jiným názvem a jsou prý bezpečnější.
(Ilustrační snímek)

(Ilustrační snímek) | foto: AP

Takzvané subprime hypotéky se před vypuknutím hypoteční krize poskytovaly i chudším, kteří pak neměli na jejich splácení. Na Wall Streetu se staly masovým obchodním prostředkem, který sliboval vyšší zisky, ale skrýval v sobě také značná rizika. Většina světa se o nich doslechla až při pádu hypotečního kolosu Lehman Brothers. Teď jsou zpět na scéně.

Nebezpečné balíčky

„Poskytovatel finančních služeb Angel Oak hypotéky horší kvality prodává pod eufemismem ‚non-prime mortgages‘. Není sám - investiční společnost Lone Star v srpnu provedla transakci se stejným materiálem v hodnotě 72 miliard dolarů,“ všiml si Lukáš Vácha z investiční společnosti Conseq.

Název „subprime“ pro tyto hypotéky s výrazně větším rizikem nesplácení než u běžných dlužníků, je však podle Váchy stále tabu. Proto se objevily pod jiným názvem. Vždyť do propasti bankrotu uvrhly obří „Lehmany“ a málem i pojišťovací kolos AIG, jehož pád by byl mnohem větší katastrofou pro americkou i globální ekonomiku.

Objem poskytnutých subprime hypoték před finanční krizí dosáhl 500 miliard dolarů ročně, v letech těžké recese ale klesl pod 10 miliard.

Tyto rizikové půjčky na bydlení se vkládají do balíčků s cennými papíry a následně se s nimi obchoduje. V časech hypoteční krize někdy tyto balíčky připomínaly matrjošky - vkládaly se do dalších a dalších balíčků a investoři tak často vůbec netušili, že někde uvnitř se skrývají vysoce toxické produkty.

Subprime byly v balíčcích namíchány se solidně vypadajícími cennými papíry a běžný investor neměl téměř šanci tento rozředěný produkt rozpoznat.

Trh stejné chyby neudělá, věří ekonomové

Firmy, které teď subprime opět nabízejí, tvrdí, že nyní jsou hypotéky v balíčcích mnohem kvalitnější. Americký finanční trh byl navíc přísně regulován. „Nemělo by se tak již stávat, že hypotéku dostane někdo, kdo ji očividně nebude schopen splácet,“ míní Vácha.

Ekonomové oslovení iDNES.cz tvrdí, že „subprime“ v novém balení nejsou časovanou bombou jako v minulosti. „Samozřejmě rizika na hypotečním trhu v USA nelze po nedávných zkušenostech podceňovat, osobně si ovšem nemyslím, že právě z této strany hrozí nějaké další nebezpečí,“ namítá Marek Hatlapatka z makléřské společnosti Cyrrus.

Důvodem je, že podmínky pro poskytování hypoték se výrazně zpřísnily. Hatlapatka tvrdí, že trh se dokonce reguloval příliš a půjčky nedostanou dokonce ani ti, kdo na jejich splácení mají.

„Ani zdaleka se nejedná o situaci podobou předkrizovým rokům. V nich se vydalo přes dva biliony dolarů subprime hypoték, zatímco nyní hovoříme o jednotkách miliard dolarů ročně,“ dodává. Zatímco průměrné úroky u běžných hypoték v USA dosahují 3,5 procenta (u 30letých půjček), u rizikovějších hypoték, které nabízí Angel Oak, je to osm procent.

Rizika v návratnosti nevidí ani hlavní ekonom Deloitte David Marek. „Jedním z problémů dříve bylo, že se špatně spočítalo riziko v balíčku, kde bylo zabaleno více těchto hypoték. Tyto balíčky se zabalily do ještě větších balíčků v podobě CDO, které se zabalily do ještě větších balíčků zvaných CDO-Squared. Tam už nikdo nevěděl, jaké riziko je,“ popsal praktiky z minulosti a předpokládá, že stejné chyby už trh neudělá.




Nejčtenější

Prodavači jsou dražší než vysokoškoláci. Anomálie však dlouho nevydrží

(ilustrační snímek)

Současný trh práce zažívá anomálie v odměňování. Kdo hledá práci, může si u dané firmy říct víc, než mají stávající...

Problémy vyřešíme, chce to ale čas, říká finanční ředitel Kauflandu

Finanční ředitel Kauflandu Jan Stupka obsluhoval zákazníky u pokladny na...

Finanční ředitel Kauflandu Jan Stupka (54) působí v tomto německém obchodním řetězci, kde je zvykem rozhovory...



Motýlí efekt a duha na českých bankovkách. Podívejte se na nové prvky

Státní tiskárna cenin představila nové ochranné prvky, které budou na...

Státní tiskárna cenin slaví devadesát let od svého vzniku. Významné jubileum spojila s unikátní výstavou cenin, kde má...

Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...

Hladové české firmy posílí tisíc Filipínců, pracantů s dobrou angličtinou

Filipínský dělník

Do Česka má letos prostřednictvím vládního programu na zaměstnávání cizinců přijet tisíc Filipínců. Budou vítanou...

Další z rubriky

Lucembursko sází na kosmický průmysl, ve vesmíru chce těžit minerály

Evropa chce využít asteroidy.

Jedna z nejmenších evropských zemí se pokládá za obra v oblasti kosmického průmyslu. V Lucembursku, jež má méně...

Vepřová zmrzlina je hitem na francouzském venkově

Farmáři Patrice a Catherine Riautéovi vyrábí i zmrzlinu s příchutí vepřového...

Dva francouzští farmáři přišli s velmi neobvyklým gastronomickým výtvorem. Tradiční francouzská pomazánka rillette je...

Heinz namíchal „majočup“. Objevuje Ameriku, zlobí se Hispánci

Novým produktem potravinářské společnosti Heinz je směs majonézy a kečupu.

Potravinářská společnost Heinz uvedla na trh „majočup“, který je kombinací majonézy a kečupu. Výrobek, který firma...

Najdete na iDNES.cz