Větší byty a domy podraží

  0:01aktualizováno  0:08
Čtyřicetiletý Vítězslav ze Žďáru nad Sázavou plánuje stavbu rodinného domu pro své dvě děti a manželku. Kdyby se mu podařilo zapsat dům do katastru nemovitostí do konce roku 2007, mohl by na stavbě ušetřit až několik set tisíc korun.
Ilustrační foto.

Ilustrační foto. | foto: MF DNES

Teď už ví, že to nestihne, a proto bude jedním z mnoha lidí, na které dopadne zvýšení sazby DPH na výstavbu bytů.

Česko má do konce roku 2007 u Evropské unie vyjednanou výjimku, kdy bytová výstavba spadá do nižší, pětiprocentní sazby daně. Po vleklých jednáních v Bruselu o prodloužení výjimky Unie rozhodla, že Česko musí od roku 2008 bytovou výstavbu zařadit do vyšší, devatenáctiprocentní sazby. Tím byty výrazně podraží.

Česko tedy přišlo s možností, jak zvýšení sazby a zdražení obejít. Vláda chce rozšířit kategorii sociálního bydlení, které se v Unii může danit nižší sazbou DPH.

Do té nyní spadají zatím například jen domovy důchodců nebo dětské domovy. V budoucnu by podle ministerstva financí a ministerstva pro místní rozvoj do sociálního bydlení měly patřit i nové byty do 90 m2, domy do 150 m2 a také nájemní byty postavené za peníze měst, obcí a státních úřadů nebo s jejich podporou. To mohou být například obecní byty pro rodiny s nízkými příjmy, ale také družstevní byty.

Ministerstvo pro místní rozvoj říká, že podle nového návrhu zůstane asi sedmdesát procent nových bytů v nižší sazbě daně, tedy nepodraží. O návrhu ve středu večer diskutovala vláda, do uzávěrky nebyl znám výsledek jednání.

Podle ministra financí Bohuslava Sobotky by navrhované rozšíření sociálního bydlení Unie už nemusela dodatečně schvalovat. "Je to plně v naší národní kompetenci," uvedl. Sobotka také tvrdí, že naděje na zachování plošné výjimky pro bytovou výstavbu ještě existuje. "Máme příslib, že Evropská komise toto téma znovu otevře v polovině roku 2007," dodal.

Firmy ve stavebnictví by jinak byly nuceny zvýšení sazby promítnout do ceny bytu zřejmě v plné výši. "Stavební firmy by to neměly kde utlumit, mají nízké marže. Je to na prodejcích, jak moc zdražení promítnou do konečné ceny bytů," říká Miloslav Mašek ze Svazu podnikatelů ve stavebnictví.

Podle viceprezidenta stavitelské společnosti Orco Property Group Aleše Vobruby ceny budou záležet na poptávce na trhu. Nelíbí se mu, že vláda mění pravidla obchodování s byty.

"Přejeme si stabilní a dlouhodobě předvídatelné podnikatelské prostředí bez nestandardních zásahů," stěžuje si na navrhované vytyčení sociálního bydlení.

Podle Maška ubude lidí, kteří využívají nižší sazby na bytovou výstavbu při koupi nového umyvadla nebo třeba dveří. Lidé raději osloví stavební firmu, aby jim vybavení koupila a namontovala s pětiprocentní DPH, než aby si v obchodě koupili zboží s 19procentní DPH.

"Vyplatí se to nadále jen u sociálního bydlení, kde za stavební práce zůstane nižší sazba," říká Mašek.

Vítězslav ze Žďáru však chce pro svou rodinu postavit dvoupatrový dům a říká, že se do 150 m2 určitě nevejde. "Budu muset vymýšlet fintu, jak na to vyzrát. Přemýšlím, že bych postavil část domu do 150 m2 za pětiprocentní sazbu DPH, nechal to zkolaudovat, pak si sehnal znovu stavební povolení a zbytek dostavěl za devatenáct procent. Musím si samozřejmě vzít hypotéku," říká Vítězslav, který chce zůstat v anonymitě, aby si nezpůsobil potíže na místních úřadech.

Autoři:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Divné kšefty za 1,5 miliardy dolarů. Nejvíc dílů pro ruská letadla dováží Gabon

28. března 2024  19:41

Gabon se stal největším dodavatelem náhradních dílů pro ruská letadla, napsal server The Moscow...

Nezdravé pryč. Komika donutili stáhnout z londýnské dopravy plakát s hotdogem

28. března 2024  18:51

V londýnském metru se nevyplácí utahovat si z hotdogů. Své o tom ví populární britský komik Ed...

Do dobíječek dá stát dalších šest miliard. Už jich je víc, než auta potřebují

28. března 2024

Dalších šest miliard korun plánuje ministerstvo dopravy v příštích letech využít na výstavbu nových...

Kryptopodvodník Bankman-Fried dostal 25 let. Zpronevěřil osm miliard dolarů

28. března 2024  17:07,  aktualizováno  17:43

Americký soud poslal zakladatele zkrachovalé kryptoměnové burzy FTX Sama Bankmana-Frieda na 25 let...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...