Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


„Skleněné monstrum“ na pražských Vinohradech je na prodej. Za miliardu

  10:16aktualizováno  10:16
Pražské kancelářské budovy postavené v minulých letech jedna po druhé plní své prostory nájemníky a míří k prodeji investorům. Čerstvě se mezi ně zařadila i kontroverzní vinohradská výšková budova Crystal. Původní developer za ni nejspíš dostane okolo miliardy korun.

Výškovou budovu Crystal navrhlo architektonické studio Atelier 15. | foto:  Petr Topič, MAFRA

Na pražských Vinohradech loni vyrostla nová dominanta. Špičatá prosklená budova jménem Crystal díky svému vzhledu, výšce a „vrcholové“ poloze přitahovala bouřlivé nesouhlasné reakce už před svým vznikem.

A přitahuje je stále. Naposledy před pár týdny například zvítězila v anketě sdružení Arnika o nejošklivější pražskou stavbu posledního čtvrtstoletí a získala titul „Skleněné peklo“ (více jsme psali zde).

Její majitele a developery - skupinu GES Real - to ale moc trápit nemusí. Budovu se jim dříve než do roka od otevření podařilo z velké většiny pronajmout a nyní ji prodávají. Informace z trhu pro iDNES.cz potvrdil Eduard Forejt ze společnosti JLL, která na transakci spolupracuje.

„Aktuálně je budova pronajatá asi z osmdesáti procent, dá se očekávat, že v době prodeje bude už úplně plná,“ říká Forejt. Největšími nájemníky jsou Všeobecná zdravotní pojišťovna a Zdravotní pojišťovna ministerstva vnitra.

S největší pravděpodobností nyní Crystal naplní klasický vzorec: postavit, pronajmout a v ekonomicky nejvýhodnějším momentu (tedy když je stavba stále nová a zároveň má dlouhodobě uzavřené smlouvy) prodat.

To se v Praze novým kancelářím v dobrých lokalitách stále daří i přesto, že s přibývající administrativní zástavbou se průměrná neobsazenost pohybuje okolo 17 procent. Odnášejí ji ale zpravidla starší budovy. Novým se klienty sehnat daří.

Kolik za budovu s pronajímatelnou plochou přes 14 tisíc čtverečních metrů prodávající bude chtít, nechtěly společnosti GES Real ani JLL komentovat. Na základě výše nájmů a pronajaté plochy se ale předpokládá, že se cena bude pohybovat mezi 950 miliony až 1,1 miliardou korun. Developer do stavby investoval 800 milionů korun.

Archivní video: Reportáž iDNES.cz z dokončování stavby komplexu Crystal:

Autor:



Nejčtenější

Sexistické prasátečko mají souložící poradkyně a výcuc odpadu. Urážejí ženy

Snaživá sekretářka v podání Free Radio. Veřejnost v soutěži Sexistické...

Bankovní poradkyně Lenka poslušně souložící na stole za svou cestou k úspěchu. A také pohled na ženu sedící na toaletě...

Škoda je Popelkou Volkswagenu. O superb přijdeme, říká šéf odborářů

Škoda Superb Black Crystal

Podle odborového předáka největší tuzemské automobilky je to už jasné. Škodovka přijde o superb, vlajková loď firmy s...



Zlatá neděle bude se staženými výlohami. Obchody teď posilují výprodeje

Vlna povánočních slev 28.prosince v Plzni

Blíží se Černý pátek a s ním největší výprodejová akce roku. Z marketingového a obchodního hlediska je pro prodejce...

Musk tratí na autech každou minutu 8 tisíc dolarů. Může mu to zlomit vaz

Elon Musk, šéf automobilky Tesla, představuje nový elektrický roadster

Výroba klíčového vozu společnosti Tesla s názvem Model 3 nabrala tři měsíce zpoždění. Firmu drží nad vodou investoři,...

Zaměstnanci Amazonu udávají nadřízené. Nejaktivnější mohou vyhrát dron

(Ilustrační snímek)

Vedení francouzské divize Amazonu vymyslelo kontroverzní soutěžní hru. Zaměstnanci skladu amerického internetového...



Další z rubriky

Církev investuje do nemovitostí. Loni zvýšila výnosy o 11 procent

O zchátralý kostel v Klení na Českokrumlovsku se starají nadšenci.

Biskupství zvýšila výnosy z vlastního hospodaření s nemovitostmi meziročně o 11 procent na 1,4 miliardy korun, na...

Na letišti už žádné hamburgery. Namísto McDonald’s bude v Ruzyni KFC

KFC

Tam, kde si lidé ještě donedávna kupovali hamburgery od fast foodové společnosti McDonald’s, bude od poloviny prosince...

České domácnosti si příští rok za elektřinu připlatí. A zřejmě i za plyn

(ilustrační snímek)

České domácnosti si příští rok připlatí za elektřinu a zřejmě i za plyn. Energetický regulační úřad (ERÚ) oznámil, že...



Najdete na iDNES.cz

mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.