Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Zájem o nadstandard v Praze roste

  12:26aktualizováno  12:26
Přes tři stovky nových bytů začínají vyrůstat na Proseku, jde přitom o teprve první etapu budoucího rozsáhlejšího komplexu. Přes dvě stovky bytů začali tento měsíc stavět v Novém Zahradním Městě, kde jich bude celkem dvanáct set. Trendy se přitom mění. O co mají lidé v metropoli zájem?

Tak vysoký prodej bytů ještě před zahájením stavby jako v minulých letech už v dnešní době není u rezidenčních projektů tak obvyklý. Tvrdí to předseda představenstva společnosti Finep Michal Kocián.

„S nárůstem nabídky na trhu s novými byty si lidé více vybírají a s nákupem bytu vyčkávají do doby, kdy si mohou prohlédnout alespoň hrubý základ stavby. Tento trend se nám potvrdil u projektu Bydlení Mazanka na Praze 8,“ uvedl Kocián s tím, že u nově vznikajícího projektu s názvem Bytový park Prosek lze pozorovat také další trend. A to růst zájmu o větší byty.

„S rostoucí dostupností hypoték si stále více lidí pořizuje namísto klasického startovacího malometrážního bytu byt větší. Máme prodáno více než polovinu bytů 3+kk, které jsou na Proseku naprojektovány,“ dodal Kocián. První byty mají být dokončeny na podzim příštího roku.

Do konce roku v novém

Podle společnosti Central Group sleduje nyní poptávka na pražském realitním trhu tři základní trendy. Zájem o menší byty 2+kk a 1+kk v cenách do dvou milionů korun, pak menší rodinné domy 4+1 až 5+1 v cenách do čtyř milionů včetně pozemku a menší parcely do tisíce metrů čtverečních v cenách do dvou milionů. Kvalita nového bydlení přitom i nadále roste. Stále více se totiž prosazuje zájem Pražanů o vyšší standard vnitřního vybavení.

Ještě do konce letošního roku se budou lidé moci nastěhovat do prvních dokončených bytů v Novém Zahradním Městě. A bude stačit dalšího tři čtvrtě roku na to, aby se jim do okolí nastěhovali sousedé do dalších 228 bytů. „Tuto etapu postaví společnost Metrostav za 293 milionů korun,“ uvedl Zdeněk Havlík ze společnosti Central Group. Celkově zde má vyrůst jedenáct samostatných budov, ve kterých bude přes dvanáct set bytů.

Začínající druhá etapa počítá s výstavbou jednoho osmipodlažního a jednoho třináctipodlažního objektu s byty o velikostech 1+kk až 5+kk, většina z nich je doplněna o balkony, terasy a v přízemí o předzahrádky. Staveniště se nachází v Práčské ulici kousek od nákupního a zábavního centra Park Hostivař.

Splátka kolem 4000 měsíčně

Kolik zájemci o bydlení zaplatí? Ceny v lokalitě Nové Zahradní Město se podle obchodní ředitelky společnosti Miluše Netolické pohybují od 27 900 korun za metr čtvereční. „Tyto ceny přitom zahrnují takzvané luxusní provedení. Za nejlevnější byt klienti zaplatí zhruba 870 tisíc korun,“ uvedla Netolická s tím, že v tom případě jde o byt 1+kk o rozloze 27 metrů čtverečních. Na financování bydlení zde mohou klienti využít nový program „100 tisíc + splátky“. V rámci tohoto programu stačí klientovi k pořízení nového bytu sto tisíc korun, následně, po dokončení bytu, začne klient splácet hypoteční úvěr. Například u bytu 1+kk se splátky pohybují ve výši lehce nad čtyřmi tisíci korunami.

VÝVOJ CEN BYTŮ SLEDUJTE
NA CENYBYTU.IDNES.CZ

Ceny bydlení v areálu Bytový park Prosek se pohybují v rozmezí od 25 tisíc korun do 35 tisíc korun za metr čtvereční bez DPH. Ve dvoupodlažních suterénních garážích bude k dispozici celkem 192 garážových stání a venku pak 139 parkovacích míst.

„Sázka na Prosek se nám vyplatila. Od října loňského roku jsme prodali téměř polovinu bytů, a to teprve zahajujeme stavbu,“ pochvaluje si Michal Kocián.

Co znamená nadstandardní provedení? Například u společnosti Central Group to je mimo jiné luxusní provedení koupelen, plovoucí podlahy, zabezpečovací zařízení, nadstandardní vnitřní dveře a zárubně či bezpečnostní vstupní dveře.

Autor:



Nejčtenější

Česká pošta se chtěla zalíbit na Facebooku, sklidila výsměch

Česká pošta na svém Facebookovém profilu vyhlásila soutěž o modré reklamní...

Po pošťácké internetové televizi, kterou loni Česká pošta rozjela na kanále YouTube, nyní rozpačitě baví své zákazníky...

Žena v letadle dostala jablko, po přistání jí za něj napařili pokutu

Boeing 767 společnosti Delta

Na svou cestu z Paříže do amerického Denveru společností Delta Air Lines jen tak nezapomene Crystal Tadlocková. Žena...



To by stačilo. Šéf Korean Air odvolal své dvě dcery, firmě dělaly ostudu

Dcery ředitele Korean Air Emily Cho (vlevo) a Heather Cho

Šéf korejských aerolinek Čo Jang-ho v minulých dnech vyhodil z firmy své dvě dcery. Důvodem bylo jejich nedůstojné...

KVÍZ: Kolik chmele je v půllitru a co je spilka? Otestujte se, co víte o pivu

(Ilustrační snímek)

Jsme národ pivařů. Alespoň to platí o spotřebě na hlavu. Každý Čech do sebe za rok otočí v průměru pár set půllitrů....

Ceny pozemků pro dům vyskočily na dvojnásobek. Kolik stojí ve vašem kraji?

Inženýrské sítě

Ceny stavebních pozemků stoupaly nejstrměji v posledních sedmi letech na Vysočině, v Královéhradeckém kraji a ve...

Další z rubriky

Ceny starších bytů v panelácích narazily na strop. Avšak jen na chvíli

(ilustrační snímek)

Ceny starších bytů narazily na některých místech Česka v závěru loňského roku na strop. Podle dat Českého statistického...

Ceny pražských bytů se od roku 1998 ztrojnásobily. I nadále porostou

(Ilustrační snímek)

Ani krize nezastavila cenový růst českých bytů, které v některých oblastech oproti roku 2005 podražily o více než 76...

Zájem o českou dovolenou roste. Hotely jsou plné a daří se i pronajímatelům

Novým krumlovským architektem bude Ondřej Busta z pražského ateliéru Robust...

Češi milují Česko. Nebo alespoň cestování po něm. Počet hostů v hromadných ubytovacích zařízeních totiž poprvé...

Najdete na iDNES.cz