Zájem o nadstandard v Praze roste

  12:26
Přes tři stovky nových bytů začínají vyrůstat na Proseku, jde přitom o teprve první etapu budoucího rozsáhlejšího komplexu. Přes dvě stovky bytů začali tento měsíc stavět v Novém Zahradním Městě, kde jich bude celkem dvanáct set. Trendy se přitom mění. O co mají lidé v metropoli zájem?

Tak vysoký prodej bytů ještě před zahájením stavby jako v minulých letech už v dnešní době není u rezidenčních projektů tak obvyklý. Tvrdí to předseda představenstva společnosti Finep Michal Kocián.

„S nárůstem nabídky na trhu s novými byty si lidé více vybírají a s nákupem bytu vyčkávají do doby, kdy si mohou prohlédnout alespoň hrubý základ stavby. Tento trend se nám potvrdil u projektu Bydlení Mazanka na Praze 8,“ uvedl Kocián s tím, že u nově vznikajícího projektu s názvem Bytový park Prosek lze pozorovat také další trend. A to růst zájmu o větší byty.

„S rostoucí dostupností hypoték si stále více lidí pořizuje namísto klasického startovacího malometrážního bytu byt větší. Máme prodáno více než polovinu bytů 3+kk, které jsou na Proseku naprojektovány,“ dodal Kocián. První byty mají být dokončeny na podzim příštího roku.

Do konce roku v novém

Podle společnosti Central Group sleduje nyní poptávka na pražském realitním trhu tři základní trendy. Zájem o menší byty 2+kk a 1+kk v cenách do dvou milionů korun, pak menší rodinné domy 4+1 až 5+1 v cenách do čtyř milionů včetně pozemku a menší parcely do tisíce metrů čtverečních v cenách do dvou milionů. Kvalita nového bydlení přitom i nadále roste. Stále více se totiž prosazuje zájem Pražanů o vyšší standard vnitřního vybavení.

Ještě do konce letošního roku se budou lidé moci nastěhovat do prvních dokončených bytů v Novém Zahradním Městě. A bude stačit dalšího tři čtvrtě roku na to, aby se jim do okolí nastěhovali sousedé do dalších 228 bytů. „Tuto etapu postaví společnost Metrostav za 293 milionů korun,“ uvedl Zdeněk Havlík ze společnosti Central Group. Celkově zde má vyrůst jedenáct samostatných budov, ve kterých bude přes dvanáct set bytů.

Začínající druhá etapa počítá s výstavbou jednoho osmipodlažního a jednoho třináctipodlažního objektu s byty o velikostech 1+kk až 5+kk, většina z nich je doplněna o balkony, terasy a v přízemí o předzahrádky. Staveniště se nachází v Práčské ulici kousek od nákupního a zábavního centra Park Hostivař.

Splátka kolem 4000 měsíčně

Kolik zájemci o bydlení zaplatí? Ceny v lokalitě Nové Zahradní Město se podle obchodní ředitelky společnosti Miluše Netolické pohybují od 27 900 korun za metr čtvereční. „Tyto ceny přitom zahrnují takzvané luxusní provedení. Za nejlevnější byt klienti zaplatí zhruba 870 tisíc korun,“ uvedla Netolická s tím, že v tom případě jde o byt 1+kk o rozloze 27 metrů čtverečních. Na financování bydlení zde mohou klienti využít nový program „100 tisíc + splátky“. V rámci tohoto programu stačí klientovi k pořízení nového bytu sto tisíc korun, následně, po dokončení bytu, začne klient splácet hypoteční úvěr. Například u bytu 1+kk se splátky pohybují ve výši lehce nad čtyřmi tisíci korunami.

VÝVOJ CEN BYTŮ SLEDUJTE
NA CENYBYTU.IDNES.CZ

Ceny bydlení v areálu Bytový park Prosek se pohybují v rozmezí od 25 tisíc korun do 35 tisíc korun za metr čtvereční bez DPH. Ve dvoupodlažních suterénních garážích bude k dispozici celkem 192 garážových stání a venku pak 139 parkovacích míst.

„Sázka na Prosek se nám vyplatila. Od října loňského roku jsme prodali téměř polovinu bytů, a to teprve zahajujeme stavbu,“ pochvaluje si Michal Kocián.

Co znamená nadstandardní provedení? Například u společnosti Central Group to je mimo jiné luxusní provedení koupelen, plovoucí podlahy, zabezpečovací zařízení, nadstandardní vnitřní dveře a zárubně či bezpečnostní vstupní dveře.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...