Ztráty z hypoték v USA rostou, platí je Obama

  1:14
Stále více Američanů nemá na splácení hypoték. Hypoteční agentura Fannie Mae kvůli tomu chce už čtvrtou finanční injekci. Tentokrát ve výši 15 miliard dolarů (260 miliard korun). Bez ní hrozí Fannie hluboká ztráta, která může v nejhorším scénáři skončit krachem amerického trhu s bydlením.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Proč se do záchrany Fannie tolik investuje? Hypoteční ústavy Fannie Mae a menší Freddie Mac, které od loňského září převzal na pokraji krachu stát, jsou zmocněny nakupovat hypotéky od bank nebo za ně ručit.

Tím jim rozvážou ruce a takto získanou hotovost mají bankovní domy hojně a levně půjčovat lidem na další rozvoj bydlení.

Jenže celý trh s bydlením teď leží na bedrech státu, jen desetina financí pochází ze zdrojů soukromých bank. Zbytek pumpují dvě vládní agentury a Federální úřad pro bydlení. Celkem Obamova vláda vyčlenila na odkup dluhů od hypotečních agentur 175 miliard dolarů.

Další neplatiči na obzoru

Fannie Mae se kvůli ztrátě už podeváté v řadě ocitla v záporných hodnotách, když ve třetím čtvrtletí prodělala bezmála dvacet miliard dolarů (350 miliard Kč).

Část ztráty chce zalepit prodejem nároku na daňové úlevy v hodnotě 2,6 miliardy dolarů jiným subjektům. Sama je totiž nevyužije, v zisku hned tak nebude, dosud si totiž řekla o státní pomoc ve výši 45 miliard. A má být ještě hůř. Analytici varují, že počet nesplácených hypoték dál poroste, a tím i ztráty celkem tří dnes už státních agentur, které za úvěry ručí. Sám výkonný šéf Fannie Mae Michael Williams v září předpověděl, že trh s bydlením má před sebou ještě dlouhou cestu k uzdravení.

Jeho slova potvrzuje říjnový nárůst nezaměstnanosti v USA na 10,2 procenta, což je 26leté maximum. O práci jen minulý měsíc přišlo 190 tisíc lidí, což je zhruba tolik jako v Česku za poslední rok.

Roste tak i počet lidí, kteří už nebudou mít na splátky hypoték. Od začátku letošního roku bankám propadlo rekordních 2,6 milionu zástav, o pětinu víc než o rok dřív.

Necelé čtyři miliony domů jsou nyní na prodej a na řadu přijdou tisíce dalších, jejichž majitelé aspoň čtvrt roku nestíhali splácet.

Fannie Mae plánuje, že jim situaci usnadní, aby se nemuseli stěhovat – chce jim za určitých okolností jejich propadlé domy zpětně pronajmout. Vyhne se tak vandalismu, který opuštěné domy přitahují jako magnet.

Fannie Mae vlastní nebo garantuje více než pětinu z 12bilionového amerického trhu s bydlením. Ceny domů za poslední tři roky klesly o 28 procent a tento pád se podle analytiků možná zastaví až v půlce příštího roku. Stát se od dubna snaží povzbudit trh také zavedením daňových odpočtů ve výši osmi tisíc dolarů na nákup domu. Toto opatření se teď má prodlužovat.

Autor:
  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Bankrot zažehnán, zatím. Saúdové nalijí do luxusních elektroaut miliardu dolarů

25. března 2024  18:42

Americký výrobce luxusních elektromobilů Lucid získá od divize saúdskoarabského státního...

Komora: Loni přibylo žadatelů o podporu, farmy se rozdělovaly účelově

28. března 2024  12:17

Po loňském spuštění tzv. redistributivní platby, tedy dotace, při které se vyplácí 3 500 Kč na...

Zemřel nobelista a průkopník behaviorální ekonomie Daniel Kahneman

28. března 2024  11:32

Ve věku 90 let zemřel izraelsko-americký psycholog Daniel Kahneman, který získal Nobelovu cenu za...

Dražší než Costa Concordia. Pojistné škody za Baltimore jdou do miliard dolarů

28. března 2024  10:58

Zřícení mostu Francise Scotta Keye v americkém Baltimoru může podle analytiků stát pojišťovny...

Statistici vylepšili odhad výkonu ekonomiky. HDP loni klesl o 0,2 procenta

28. března 2024  10:18

Česká ekonomika v loňském roce klesla o 0,2 procenta, zpřesnil Český statistický úřad (ČSÚ) svůj...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...