Najdou se však výjimky. Společnost AFI Europe, která podává byty v pražském rezidenčním komplexu Tulipa Modřanská rokle, nabízí slevy ve výši 400 tisíc korun. "Akce je časově omezená. V situaci, kdy se byty prodávají pomaleji, se snažíme kupující motivovat. A pomáhá to," uvedl ředitel marketingu AFI Europe Ogi Jakšič.
Ostatní už ale tak pravdomluvní nejsou. Ačkoli slevy nabízejí téměř všichni, nikdo jako důvod neuvádí klesající poptávku. "Slevové akce byly, jsou a budou. Například při příležitosti různých veletrhů nebo dnů otevřených dveří. I v době stavebního boomu podobné slevy existovaly," uvedla tisková mluvčí společnosti Finep Pavla Temrová.
Společnost Finep nabízela vánoční slevy na všechny nemovitosti. Tato akce trvá do konce tohoto týdne. Tím ale slevy Finepu nekončí. "Další připravujeme při příležitosti únorové výstavy bydlení na pražském Výstavišti," dodala Temrová.
Podobně mluví také společnost Central Group, která zlevňuje byty o 200 tisíc až půl milionu.
"Výprodeje dokončených nemovitostí jsou u společnosti Central Group známou záležitostí, již v minulosti společnost pracovala s takzvanými letními výprodeji dokončených nemovitostí. Není to tedy reakce na současnou situaci na trhu, jedná se pouze o podporu prodeje dokončených bytů a rodinných domů," uvedla Veronika Ježková z marketingu společnosti.
Odborník: Bezesporu jde o oslabení poptávky
Odborník na realitní trh Jiří Pácal ze společnosti Central Europe Holding má však jiný názor. "Bezpochyby jde o oslabení poptávky oproti předchozím letům. Byty se prodávají daleko hůře, většina developerů je zaúvěrovaná, a proto potřebuje peníze. Byl to očekávaný krok, žádný jiný důvod ke zlevňování není," uvedl.
"Důvodů k poklesu poptávky je více, není to jen globální krize, ale také například úbytek mladých lidí, kteří nejvíc kupují byty. K tomu ale výstavba pokračovala ve vysokých číslech," dodal Pácal.
| JAK ZLEVŇUJE CENTRAL GROUP | |||||
| Lokalita | Patro | Místnosti | Velikost | Původní cena | Cena po slevě |
| Rezidence Park Hostivař | 6. | 5+kk | 143 m2 | 12 181 825 | 11 681 825 |
|
Centrum Metropole Zličín |
3. | 3+kk | 75,1 m2 | 4 722 739 | 4 422 739 |
| Nové Stodůlky | 1. | 2+kk | 62,8 m2 | 3 738 590 | 3 538 590 |
| Zdroj: central-group.cz | |||||
Kromě již zmíněných developerů zlevňují byty i další firmy. Levněji se například dají pořídit byty u projektů Modřany Centrum a Rezidence Rozhledna společnosti Sekyra Group. Několik posledních jednotek se nabízí se slevou deseti až dvaceti procent. Jako důvod ke slevám společnost uvádí, že jde o poslední byty.
Tři a půl procenta slevy, hypotéku na rok zdarma nebo kuchyň jako dárek nabízí společnost Steady Financial v projektu River Lofts na břehu Vltavy. Tříprocentní slevu má také prvních dvacet kupujících v projektu Sedmikráska společnosti Daramis Group. Už dříve byty v rezidenci Tyršův vrch zlevnila společnost Orco. - čtěte První velký developer zlevnil byty, Orco potřebuje peníze kupujících
Další společnosti, jako například Harmonie Group, nabízejí garážové stání zdarma.
"Developeři v čím dál tím větší míře zavádějí speciální akce, které zlevňují konkrétní byty o statisíce korun. Tyto akce jsou v podstatě permanentní a jsou zaměřeny k určitému datu či k určitému právnímu úkonu, například podepsání smlouvy o smlouvě budoucí k určitému datu. Před Vánoci zahajovali předvánoční slevy, nyní jsou to zimní slevy či novoroční slevy," uvedla ředitelka portálu kdechcibydlet.cz Jana Hrabětová.
