Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Prodej Florentina vrcholí. Blízko ke koupi jsou „Tvrdíkovi“ Číňané z CEFC

  17:51
Boj o jednu z nejlukrativnějších českých komerčních nemovitostí - pražské Florentinum postavené developerskou divizí Penty - jde do finále. A jak je momentálně u velkých českých transakcí zvykem, je u toho i čínská skupina CEFC. Tedy majoritní majitelé fotbalové Slavie, strojírenského Žďasu, pivovarské skupiny Lobkowicz či podílníci ve skupinách J&T Finance a Médea.
Uvnitř Florentina je náměstí o rozloze tři tisíce metrů čtverečních, na které...

Uvnitř Florentina je náměstí o rozloze tři tisíce metrů čtverečních, na které se přichází hlavním vstupem z ulice Na Florenci. | foto:  Tomáš Krist, MAFRA

Podle informací iDNES.cz z několika zdrojů blízkých jednání mají právě Číňané momentálně k obchodu nejblíže. Transakce by mohla být hotová už v prosinci. Jednání o prodeji potvrdil i spolumajitel Penty Marek Dospiva. Jak jsou daleko však rozebírat nechtěl. „Zatím žádný ze zájemců vyjednávací exkluzivitu nemá,“ podotkl mluvčí Penty Ivo Mravinac.

Mluvčí CEFC Pavel Bednář komentovat dosud neuzavřený obchod odmítl. O koupi Florentina usilují již delší dobu i jiní zájemci. Jak už dříve psal deník E15, je mezi nimi realitní větev pojišťovny Allianz nebo FID Group spolupracující s ruskými vlastníky Slovanského domu.

Cena, kterou vítěz přetahované zaplatí, se má pohybovat od šesti miliard nahoru. To odpovídá nacenění, o kterém se mluví od okamžiku, kdy je Florentinum oficiálně na prodej (více jsme psali zde). Vzhledem k velkému zájmu investorů i aktuální situaci na trhu je možné, že se ve finále vyšplhá až k osmi miliardám.

Realitní obchod roku?

Prodej Florentina by se tak měl zařadit na špičku mezi největší realitní obchody letoška. Vzhledem ke své poloze velmi blízko centra Prahy a zároveň pronajímatelné rozloze okolo 50 tisíc čtverečních metrů je asi nejžhavější administrativní budovou v zemi.

Prostory jsou dlouhodobě pronajaté - tedy v nejlepší kondici pro prodej investorovi. Kromě samotné Penty sídlí v budově například největší česká advokátní kancelář Havel a Holásek nebo auditorská společnost EY.

Číňané už v Praze v minulých měsících nemovitosti nakupovali, tehdy šlo ale o historické budovy v centru. Středoevropské sídlo si CEFC zřídila v budově bývalé Živnobanky v ulici Na Příkopě. Loni v září oznámila skupina i dohodu o koupi Martinického paláce na Hradčanském náměstí. K transakci ale následně nedošlo.

Aktuální prodej Florentina je milníkem i pro Pentu. Budova dostavěná v roce 2014 na místě někdejší centrály Rudého práva je totiž jejím prvním velkým developerským projektem. Navíc se nachází v lokalitě, se kterou má sám Dospiva velké plány: právě podél ulice Na Florenci má vzniknout projekt s názvem Central Bussines District navržený studiem Zahy Hadidové (více jsme psali zde).

Autoři: ,

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

27. března 2024  17:29

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

25. března 2024  11:54

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Seznam zakázaných kotlů. Co vám od září hrozí, když v nich budete dál topit

23. března 2024

Premium Češi stále provozují nejméně 150 tisíc starých neekologických kotlů na tuhá paliva 1. a 2. emisní...

Průlomový lék na hubnutí dráždí cenou. Kúru za tisíce lze vyrobit za pět dolarů

29. března 2024

Lék Ozempic od společnosti Novo Nordisk je jedním z hitů posledních měsíců. Ukázalo se totiž, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Loď v Baltimoru měla potíže už dřív, most si o nehodu říkal, soudí odborníci

27. března 2024  11:17

Bezprostředně po úterní nehodě lodi v americkém Baltimoru vedení společnosti, která loď provozuje,...

Kdo má v Evropě nejlepší vlaky, odhalil žebříček. Česko se stydět nemusí

29. března 2024

Přestože je vlaková doprava stále dražší než letecká, vlaky v Evropě nejenom vzhledem ke své...

Deset tisíc eur za kabelku Chanel. Ikona luxusu se o zákazníky neobává

29. března 2024

Ačkoli velká část zákazníků po celé Evropě pod vlivem inflace omezila nákupy některých...

Z Prahy do Bulharska a Rumunska z druhého terminálu. Země vstupují do Schengenu

29. března 2024  8:56

Od neděle 31. března se bude do Bulharska a Rumunska létat z druhého terminálu pražského Letiště...

Obchody: Předpověď na Velikonoce láká ke grilování, stouply i nákupy zmrzliny

29. března 2024  8:35

Příznivá předpověď počasí na Velikonoce zvedá poptávku po surovinách na grilování, jako jsou...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Velikonoce 2024: Na Velký pátek bude otevřeno, v pondělí obchody zavřou

Otevírací doba v obchodech se řídí zákonem, který nařizuje, že obchody s plochou nad 200 čtverečních metrů musí mít...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...