| CENOVÁ MAPA NÁJMŮ PO DEREGULACI ZDE |
Po roce 2010 by se regulované nájemné mělo dostat blízko k úrovni tržního nájemného. Nájemné by ale mělo vzrůst různě podle jednotlivých regionů. Zatímco v Praze by podle návrhu nájem měl vzrůst na 90 korun za metr čtvereční, v menších obcích by k žádnému pohybu dojít nemuselo. - více zde
Poslanci dali za pravdu senátorům, kteří ze zákona vyškrtli dva paragrafy. Ty by totiž podle nich od roku 2011 vrátily do regulovaného režimu i ty byty, na které se už žádná regulace nevztahuje.
Pro uvolnění se vyslovil i jeden z nejznámějších odpůrců deregulace Stanislav Křeček.
"Otevíráme tu příslovečnou Pandořinu skříňku - to znamená nejen desítky, stovky, možná tisíce žalob, ale také nejistotu našich občanů v tom, jaký bude dopad takových rozhodnutí, které nebudou korigovány žádnými lhůtami, žádnými sociálními ohledy," řekl s odkazem na rozhodnutí Ústavního soudu.
"Já proto apeluji především na kolegy z levé části politického spektra, kteří tento zákon považovali za příliš tvrdý, aby si uvědomili, že pokud tento zákon nepřijmeme, bude situace jen podstatně horší," dodal.
Odpůrci zákona ale namítají, že metodika růstu nájmů je stanovena špatně. Vychází z tabulek se zprůměrovanými cenami v místě obvyklými. A ty jsou podle nich často pod úrovni nákladů.
ZRCADLO NÁJEMNÉHO"Domnívám se, že stanovit nižší než nákladovou cenu zákonem je na ústavní stížnost," uvedl dříve v Senátu Miroslav Škaloud z ODS.
Rozhodnutí poslanců uvítal ministr spravedlnosti Pavel Němec. Sice byl pro rychlejší uvolňování, i tento zákon je ale podle něho "krůček správným směrem".
Zákon se nelíbí nájemníkům ani majitelům domů
Prošel tak návrh, který kritizovali nájemníci i pronajímatelé. Podle pronajímatelů je totiž navrhované zvýšení naprosto nedostatečné. Podle nájemníků je zase likvidační.
Majitelé domů se už kvůli nájmům obrátili na Evropský soud pro lidská práva ve Štrasburku. Právě schválený zákon má mimo jiné pomoci i obhajobě Česka před štrasburským soudem, domnívá se Němec.
Podle advokátky majitelů domů Kláry Veselé-Samkové je ale nový zákon z hlediska štrasburského soudu bezcenný. "Nemá sílu přinutit nájemníky se zamyslet a přimět je přijmout kompromisní stanovisko. Není to skutečná deregulační páka, navíc je tam roční odklad. Jsem přesvědčena, že kdyby majitelé stížnosti nepodali, nebyl by ani tento zákon," řekla Samková už dříve v rozhovoru. - více zde
