Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Babišův fond Hartenberg kupuje největší kancelářský komplex v Ostravě

  13:02aktualizováno  13:02
Investiční fond Hartenberg Capital, který operuje s penězi Andreje Babiše a exmanažera Penty Jozefa Janova, vstupuje do nové oblasti. Po zdravotnictví, kde vybudoval největšího hráče v oblasti asistované reprodukce FutureLife, a biotechnologiích jde také do realit, konkrétně kanceláří.

Orchard Office Park | foto: Portal Investments

Fond koupil z 90 procent pronajatý největší kancelářský komplex v moravskoslezské metropoli Orchard Office Park s 36 tisíci metry čtverečních „áčkových“ kanceláří. Hartenberg koupil sto procent akcií společnosti Portal Investments od původních irských vlastníků.

Firma je jediným vlastníkem obřího areálu v Moravské Ostravě. Změna majitele společnosti je již zapsaná v obchodním rejstříku. Následně ji firma potvrdila v tiskovém prohlášení. Cenu obchodu žádná ze stran nechtěla komentovat, ale podle odhadů z trhu překročila miliardu korun.

„Jsme velmi potěšeni, že jsme s tímhle předním kancelářským parkem v centru Ostravy udělali naši první investici do nemovitostí. Líbí se nám design, vybavení a poloha Orchardu v centru Ostravy a věříme, že Ostrava má před sebou skvělou budoucnost,“ uvedl hlavní analytik Hartenbergu Byron Barker.

Ostravský trh je z pohledu pronajímatelů těžký

Orchard z roku 2009 je se svou užitnou plochou největším kancelářským komplexem v Ostravě. Je například o třetinu větší než Nová Karolina Park (NKP) developera Radima Passera.

Fotogalerie

Mimochodem právě „vládce Brumlovky“ Passer v nedávném rozhovoru pro iDNES.cz popsal současný ostravský kancelářský trh jako velmi obtížný. Letos v únoru byl podle jeho slov NKP (dostavěný v roce 2012) pronajatý přibližně z poloviny. Pro srovnání: v Praze se aktuálně srovnatelně velké kancelářské budovy plní mnohem rychleji, zpravidla jim to trvá okolo jednoho roku od otevření.

„Aktuálně se díky Bohu objevují nové potencionální poptávky,“ avizoval však před pár měsíci světlejší budoucnost ostravského kancelářského trhu Passer.

Hartenberg však kupuje starší a zároveň i téměř plně pronajatý komplex. „Orchard splňuje naše hlavní investiční realitní kritéria, tím, že poskytuje různorodou směs domácích a mezinárodních nájemníků a silný a stabilní finanční tok. Na projektu budeme dále spolupracovat se zkušenou správcovskou společnosti Red Group,“ dodává Barker. Podle něj Hartenberg chce v budoucnu kupovat další zajímavé nemovitosti.

Irové zůstanou v roli správců

Společnost Red Group irských investorů je zároveň faktickým prodávajícím nemovitosti, u ostravského projektu ale zůstane ve formě správce. V Česku je poměrně aktivní, stála například u pražského projektu Waltrovka, kterou později prodala investiční skupině Penta Investments.

PŘEHLED: Která top česká kancelářská a nákupní centra jsou na prodej

„Jsme potěšeni, že můžeme pokračovat ve správcovství úspěšného a osvědčeného kancelářského parku v Ostravě, obsazeného kvalitními nájemníky,“ uvedl v prohlášení Richard Ness, výkonný ředitel Red Group. V areálu mají kanceláře společnosti Siemens, Okin, banka HSBC, či Vodafone.

Hartenberg Holding založil Andrej Babiš s někdejším investičním ředitelem Penty Jozefem Janovem, který jej zároveň řídí. Disponuje asi pěti miliardami korun a doposud se zaměřoval hlavně na investice ve zdravotnictví, biotechnologiích a zdravých potravinách zejména v České republice, na Slovensku a v Polsku. Nedávno ale získal například také kliniku asistované reprodukce v Irsku.

Autoři: ,



Nejčtenější

Brity pobouřila cibule v plastu z Lidlu. Mayová vyhlásila odpadu válku

Lidl začal prodávat loupané cibule v plastu. Zákazníci krok kritizují.

Britové na sociálních sítích kritizují diskontní řetězec Lidl za to, že začal prodávat loupanou cibuli v plastových...

Diesely nikdo nechce. V britských automobilkách hrozí masivní propouštění

(Ilustrační snímek)

Pracovníci automobilového průmyslu ve Velké Británii mají důvod k obavám. Snaha o ukončení provozu dieselových vozidel...



PŘEHLEDNĚ: Bankovní účty pod kontrolou. Startuje revoluce v bankovnictví

internetové bankovnictví, platba, internet, účet, banka, počítač, peníze

Bankovní trh se o víkendu výrazně promění. V sobotu totiž začíná platit nový zákon o platebním styku, který finančním...

Ceny bytů rapidně vzrostly. Za cenu jednoho v Praze jich v Ústí koupíte osm

(Ilustrační snímek)

Ceny bytů v Česku za tři roky zdražily o čtvrtinu. Průměrná cena za byt o výměře 65 metrů čtverečních se vyšplhala...

Spodničkáři Jejího Veličenstva přišli o licenci. Kvůli pikanteriím v knize

Britská královna Alžběta II. na garden party v zahradách Buckinghamského paláce...

Společnost Rigby & Peller měla výsadní postavení – dodávala luxusní spodní prádlo přímo do Buckinghamského paláce. S...

Další z rubriky

Babišova vláda odmítla strop na dotace velkým farmám. Pomůže to i Agrofertu

Soukromý zemědělec Václav Koutný z Těšetic hospodaří na 150 hektarech. Spolu s...

Česko odmítá zavedení dotačního limitu evropských přímých zemědělských dotací po roce 2020 pro velké farmy. Nesouhlasí...

Ministr velí do zbraně: Evropa by měla prudce snížit počty divočáků

(Ilustrační snímek)

Evropa by kvůli africkému moru prasat měla prudce snížit stavy divočáků, myslí si český ministr zemědělství Jiří Milek....

Hüner pokračuje v čistkách. Marketingový expert ČSSD končí ve vedení ČEPS

Vítězslav Kulich

Ministr průmyslu a obchodu Tomáš Hüner (za ANO) odvolal z představenstva provozovatele energetické přenosové soustavy...

Najdete na iDNES.cz