s tím růstem cen to nebude tak horké a je to klišé hlavně od developerů. Ceny již stagnují a trh se ochlazuje. Mám k těmto informacím poměrně blízko a jedna věc je cena inzerovaná a druhá věc je cena za kterou byla nemovitost prodána. Rozdíly jsou často opravdu veliké. Registruji i první slevy na nemovitosti již dokončené. Každý průměrně vzdělaný člověk ví, že co rychle a dlouho roste, tak i rychle a dlouho padá. A také víme, že růst cen není dán růstem platů, ale jen silně omezenou výstavbou a to nemůže trvat věčně. Střední třída nemá na předražené byty a potřebuje bydlet.

Máslo, vajíčka, byty v Praze. Už to uvádíte poněkolikáté. Předcházely byty v panelácích. V Praze je bytů dost a poptávka je minimální. Z Prahy se stává stoka a nikdo tam byty nekupuje, ale pouze si na určitou dobu pronajme.

Jo jo, příjmy makléřů klesají.

taky už toho mám plné zuby.. fakt to pořád "recyklují".. a co tím jako sledují? ti méně inteligentní "vlastníci" (co si pořídli investiční byt na hypotéku), jen zaplesají, jak je to skvělé, jak ceny rostou - ale to jim vůbec nepomůže.. protože v první řadě MUSI NAJIT kupce pro ten svůj kousek. A navíc mají velmi silnou konkurenci desítek až stovek dalších, podobně smýšlejících jedinců.. i v této věci platí staré pořekadlo: "kdo chce víc, nemá nic"..

„Za posledních dvanáct let činil průměrný růst cen nemovitostí v Praze 6,17 % za rok, a to i přes krizi, která začala v roce 2005

Zdroj: https://ekonomika.idnes.cz/byty-cena-praha-cesko-05z-/ekonomika.aspx?c=A180424_154035_ekonomika_tanc

V roce 2005 byla nějaká krize?

Lidi mají peněz. Vedle oficiálních příjmů jsou stejně důležité příjmy z šedé ekonomiky. Práce na černo, prémie bokem, úplatky pro úředníky, tzv. bonusy.

To se pak nedivte, že pořád na to mají

To je fakt divný? Nedávno jsem četla, že už ceny bytů v Praze nejsou ani pro střední třídu! Tak kdo bude kupovat?

Záleží na tom? Někdo prostě kupuje. Snad cizinci.

Analytici Rentiero tvrdí,že ceny porostou. Divil bych se,kdyby tvrdili opak,když je prodej bytů živí.Podle mého názoru jsou už ceny nyní mimo realitu a není otázka jestli,ale kdy to spadne.Ono dost pokulhává i to porovnávání se zahraničím,kdy Praha už nyní trumfne v ceně za m2 mnohem větší metropole.

Je to děsně, dát za m2 70 litrů

Náhodou je to vpoho, pokud vyděláváte pražský medián a máte 25 čistého tak když nebudete bydlet, jíst, vylučovat a do práce budete levitovat, dáte vězeňský pokoj 12m2 za 3 roky

Je dost nepravděpodobné, že by "experti" že společnosti specializující se na investice do nemovitostí predikovali pokles jejich ceny. :) V reálu se ale ceny bytů pohybují podle ceny peněz, tedy hypoték. Ty jsou dnes levné, ale bude hůř.

Jako, ze penize a hypoteky budou jeste levnejsi? Jinak pokud penize a hypoteky budou drazsi, coz se nyni deje, tak bude lip.

Menší město na Moravě, spousta velmi dobrých pracovních příležitostí. Cena jednopokojoveho bytu 850000Kc, dvojpokojak cca 1500000Kc. Predpokladejme hypo 1.3 mio na 20 let (snad maji alespon stavebko). Splatka do 6000 mesice. Kde je problem?

Problém je v tom, že hrdý Moravák by měl zůstat žít JEN na Moravě.

no nevim co by se muselo stát, aby to pokleslo. Když chce někdo prodávat, podívá se na ceny na internetu a ještě si přihodí, třeba to někdo dá. A tímhle způsobem to postupně roste bez možnosti zastavit. Když někdo nabídne byt levněji, tak to žádný trend nezačne, byt se hned prodá a trh rozhodně neovlivní

Přestane to růst až "to nikdo nedá". Stačí zvednout úrokové sazby. Chudí nedosáhnou na hypotéku a bohatým se vyplatí si raději než být koupit dluhopisy.