Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu
Zobrazit příspěvky: Doporučované Všechny podle vláken Všechny podle času

V36e28r92o96n23i14k38a 29K13o34u35k65o28l67s62k44á 8723516772374

Kam to jako ještě poroste? Už takhle je pro průměrně vydělávajícího člověka bez dotace od rodičů prakticky nemožné pořídit si vlastní bydlení...

+19/0
doporučit
24.4.2018 16:57

J78a23n 78N90o19v84ý 5693225919112

A teď si vemte, kdyby obce nerozprodaly svůj bytový fond v devadesátkách za doslova suché z nosu. Dnes by měly obrovský majetek a spekulanti s přeprodeji a pronájmy za násobné ceny, hlavně cizincům, by z velké části přišli o svůj výnosný byznys.

+19/−1
doporučit
24.4.2018 16:51

J47á41n 29B25a98d30i33o31v67s30k68ý 2899224606316

Nedává to smysl. Populace neroste. Nejake byty se staví. Hypotéka uz se uz pomalu neda získat na ty sumy.

+18/−1
doporučit
24.4.2018 16:42

J41a41n 25S89v88o67b65o95d95a 3817222482114

Ještě mi chybí shrnutí pro blbé - kupujte, kupujte, kupujte, teď je ideální doba, ceny jenom porostou. Realitní lobby čas od času potřebuje takový "nezávislý" článek.

+24/−3
doporučit
24.4.2018 16:20

D87a37v44i26d 37D11l85o92u45h13ý 5674417217511

Kdo by to byl v roce 90 řekl, že ten panelákový byt bude mít jednou hodnotu 4.5 milionu...

+12/0
doporučit
24.4.2018 17:03

K82a56t67e87ř10i27n68a 76V53ý53b32o12r43n81á 6450339429

Je dost nepravděpodobné, že by "experti" že společnosti specializující se na investice do nemovitostí predikovali pokles jejich ceny. :) V reálu se ale ceny bytů pohybují podle ceny peněz, tedy hypoték. Ty jsou dnes levné, ale bude hůř.

+13/−2
doporučit
24.4.2018 18:03

M86a81r31t43i40n 85K52ř62í21ž 9743382950377

Zda se, že koupě bytu v roce 97 za 600 000 byla dobrá investice :-)

+8/0
doporučit
24.4.2018 16:47

J57a57r76o26m82í48r 37M93a21s30á42k 3203835896937

no nevim co by se muselo stát, aby to pokleslo. Když chce někdo prodávat, podívá se na ceny na internetu a ještě si přihodí, třeba to někdo dá. A tímhle způsobem to postupně roste bez možnosti zastavit. Když někdo nabídne byt levněji, tak to žádný trend nezačne, byt se hned prodá a trh rozhodně neovlivní

+6/0
doporučit
24.4.2018 17:50

P34e67t14r 56S22v70o80b59o89d17a 3528709244

Ještě něco mají developeři na srdci?Tyhle reklamní články se nějak množí.

+5/0
doporučit
24.4.2018 17:12

P35a88v52e40l 80S26o95b74o35t26k98a 5960944

Stačí srovnat s inflací a realitní bublina je jasně vidět.

A lehce si dopočtete i o kolik půjdou nemovitosti dolů.

+9/−4
doporučit
24.4.2018 16:33

M74i61l88a32n 55V95o58l38e52k 5709803836659

To je kapitalismus. Když je o něco zájem, dá se s tím spekulovat, ale také použít i jako zdroj financí na stáří. Když to srovnáte s úroky u bank nebo výnosy fondů...

+4/0
doporučit
24.4.2018 17:48

D76a96v86i18d 39K77n23a67p32e76k 8117394676935

Když vidím ty křivky, tak mi vývoj křivky do roku 2018 silně připomíná křivku do roku 2008. Takže počítám, že v letech 2019 nebo 2020 bude zase sešup cen.

+4/0
doporučit
24.4.2018 17:34

J28a98k51u14b 59F26e32i15f97a11r 7849959736659

Většinu nových bytů skupují spekulanti, kteří je obratem pronajímají.

Dosáhnout při dnešních cenách bytů a platech na hypotéku je pro řadu lidí neřešitelné, tak klidně platí za pronájem více než by platili za hypo.

+4/−2
doporučit
24.4.2018 16:15

V96l46a81s58t95i59m29i76l 47Š18t68e29c81h79e51r 1835865929875

Analytici Rentiero tvrdí,že ceny porostou. Divil bych se,kdyby tvrdili opak,když je prodej bytů živí.Podle mého názoru jsou už ceny nyní mimo realitu a není otázka jestli,ale kdy to spadne.Ono dost pokulhává i to porovnávání se zahraničím,kdy Praha už nyní trumfne v ceně za m2 mnohem větší metropole.

+2/0
doporučit
24.4.2018 19:30

J12i39ř38í 11M65i31k66e43l 8705982852

Je to děsně, dát za m2 70 litrů 8-o

+2/0
doporučit
24.4.2018 18:15

V33í43t 13P56r70o85k94o52p 8420189732

Máslo, vajíčka, byty v Praze. Už to uvádíte poněkolikáté. Předcházely byty v panelácích. V Praze je bytů dost a poptávka je minimální. Z Prahy se stává stoka a nikdo tam byty nekupuje, ale pouze si na určitou dobu pronajme.

Jo jo, příjmy makléřů klesají.

+2/−1
doporučit
24.4.2018 20:47

I51v60a42n 45G40a44l51a62m24b24i90c18a 4711351672440

Byty jsou skoro na maximu. Zvednutí sazeb u hypoték, které je v podstatě jisté, způsobí, že lidé, kteří jedou tzv.na krev, o nemovitost přijdou. Cizinci trh nezachrání. Pokles cen je reálný. Nebude to pád, ale pokles. Byt, jako investice je hovadina. Teď se vyplatí, pro investice v řádu 5 let, spíše komodity - zlato je např.na několikaletých minimech. 1345 USD za o.z. Níže to nemá kam klesat, když prostý náklad s vytěžením je někde kolem 900$/ o.z. Zlato je u dna a bude stoupat. Byt pro uspokojení bydlení - to je v pořádku. Ale kdo si koupí byt nyní na hypo, jako investici, nedělá dobře...můj názor

+2/−2
doporučit
24.4.2018 16:44

J25a37n 39D25r58t76i61n83a 4342256343187

Menší město na Moravě, spousta velmi dobrých pracovních příležitostí. Cena jednopokojoveho bytu 850000Kc, dvojpokojak cca 1500000Kc. Predpokladejme hypo 1.3 mio na 20 let (snad maji alespon stavebko). Splatka do 6000 mesice. Kde je problem?

+2/−3
doporučit
24.4.2018 17:58

D65a87l44i59b79o37r 87R77o67z30s89y32p91a17l 7840713416359

„Za posledních dvanáct let činil průměrný růst cen nemovitostí v Praze 6,17 % za rok, a to i přes krizi, která začala v roce 2005

Zdroj: https://ekonomika.idnes.cz/byty-cena-praha-cesko-05z-/ekonomika.aspx?c=A180424_154035_ekonomika_tanc

V roce 2005 byla nějaká krize?

+1/0
doporučit
24.4.2018 20:35

Š40á30r13k50a 79S24t13a91ň25k73o97v58á 9203245199429

To je fakt divný? Nedávno jsem četla, že už ceny bytů v Praze nejsou ani pro střední třídu! Tak kdo bude kupovat?

+1/0
doporučit
24.4.2018 19:44

P96ř36e79m41y37s44l 47H88r76o94m46a17d32a 2504916898521

Lidi mají peněz. Vedle oficiálních příjmů jsou stejně důležité příjmy z šedé ekonomiky. Práce na černo, prémie bokem, úplatky pro úředníky, tzv. bonusy.

To se pak nedivte, že pořád na to mají ;-)

+1/−1
doporučit
24.4.2018 20:02

J98a84n 14U15l25r17i29c56h 9869226239784

Lidé mají prostě zájem stěhovat se do Prahy. Je to logické. Může to skončit něčím na způsob brazilských favel. Vlastnické bydlení bude pro 4/5 zájemců zcela vyloučené. Bude nutné pronajímat si palandu nebo maličkou místnost se záchodem na chodbě. Mnozí to tak dělají už dnes.

+1/−3
doporučit
24.4.2018 16:51

P19a19v75e22l 58S20o58b91o10t96k95a 5810234

A tou základní příčinou nedostatku bytů je příliš nízká daň z nemovitostí.

Ne nadarmo ji mají vyspělé státy - Německo, Británie, USA,... na úrovni 2-3% ceny nemovitosti ročně.

O to menší pak mohou mít zdanění práce a o to menší problémy mají s nemovitostními bublinami a spekulacemi.

+1/−4
doporučit
24.4.2018 17:12

M73i84r76e95k 68T73u80r18e15č20e39k 4153372800282

Ale platy zpetinasobily, takze se to bohate kompenzuje.

0/−7
doporučit
24.4.2018 17:06







Najdete na iDNES.cz